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Riesiges Zimmer mit Balkon in schöner, bunt gemischter WG
Anzeigennummer: 11504675
Kosten
Miete:
530€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 34m² Zimmer in 11er WG
- Wohnungsgröße: 380m²
- 11er WG ( 3 Frauen und 7 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 33 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1972
Einfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Auf einem mitten im Grünen liegenden, fast 400 Jahre alten Bauernhof in Ulm-Donaustetten ist in einem in 2020/2021 komplett und hochwertig sanierten Haus mit 3 Etagen und ca. 380 Quadratmetern in einer 11er-WG ein WG-Zimmer ab dem 1.2.2025 neu zu vermieten.
Zimmer 11: Ca. 34 Quadratmeter im DG, eigener Balkon, Miete 530 Euro/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 75 Euro/Monat beinhaltet sämtliche Arten von Nebenkosten, also auch z.B. Internet und Rundfunkbeitrag, die endgültigen Kosten werden jeweils nach Ablauf eines Jahres abgerechnet.
Das Haus verfügt auf 3 Etagen über sehr großzügige gemeinschaftlich nutzbare Flächen von ca. 200 Quadratmetern: 3 1/2 Bäder, 2 Küchen, mehrere Wohn-und Essräume, 2 Balkone und eine riesige Südterrasse ohne Nachbarn, ideal zum feiern. Die Zimmer können selbst möbliert werden, die Gemeinschaftsräume sind hochwertig und modern möbliert, die 2020 neu eingebauten Küchen sind vollständig ausgestattet, Vodafone Cablemax 1000 (1000 MB/s) und Giga-TV ist eingerichtet. Es stehen weiterhin 2 Waschmaschinen und ein Trockner in einem Waschraum sowie 2 Kellerräume zur Verfügung. Parkplätze befinden sich auf dem Hof.
Ulm-Donaustetten ist der südlichste Stadtteil von Ulm und hat zusammen mit dem verbundenen Nachbarort Ulm-Gögglingen ca. 4.000 Einwohner. Das Haus liegt im alten Dorfkern von Donaustetten, wenige Schritte von der Donau entfernt, durch die Hoflage ohne unmittelbare Nachbarn. Die Stadtmitte von Ulm ist über die B 30 in knapp 10 Minuten erreichbar, es gibt eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt, dennoch: Donaustetten ist ein dörflicher Vorort von Ulm. Donaustetten/Gögglingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte/Apotheke, Gastronomie etc.
Die WG ist noch verhältnismäßig neu, die Bewohner des Hauses haben daher die Chance, die Kultur der WG aktiv mit zu gestalten. Das Haus und der umgebende Hof bieten dafür alle Möglichkeiten: Raum zum gemeinsamen kochen, essen, fernsehen, feiern in den großzügigen gemeinschaftlichen Räumen ebenso wie Platz für Ruhe im eigenen Zimmer und in der Natur.
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