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Treffer

Zimmer mit eigenem Bad in 2er WG - Gut und ruhig in Uni-/Hochschulnähe gelegen

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Anzeigennummer: 8936943

Zimmergröße :
39m²

Gesamtmiete :
660€

Kosten

Miete:

530€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schwarzenbergstr. 163
89081 Ulm Jungingen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

30.12.2024

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WG-Details

Die WG:

39m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 105m²
2er WG ( 1 Frau )
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 18 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 160kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 1977

Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss

Dusche

DSL 50-100 Mbit/s

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Spülmaschine

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die 2er-WG liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines Mehrfamilienhauses.
Jedes Zimmer hat ein eigenes integriertes Bad.
Das freie Zimmer hat 39 qm.
Hinzu kommen noch gemeinsam genutzte 26 qm Fläche: der Flur, eine kleine Abstellnische und die beinahe neue Einbauküche (2019) mit Spülmaschine.
Das Zimmer verfügt über einen begehbaren "Kleiderschrank" (abgetrennt mit Tür vom eigentlichen Zimmer).
Die Dachgaube ist nach Süden ausgerichtet, so dass diese den ganzen Tag vom Sonnenlicht durchflutet werden.
Internet muss selbst bestellt werden.
Die Wohnung ist unmöbliert.

Die WG liegt im nördlichen Teil des aufgrund seiner Uni-Nähe sehr begehrten Ulmer Stadtteils Jungingen.
Die Universität befindet sich in ca. 5 km (mit dem Fahrrad 15 Min.) Entfernung, die Hochschule Ulm in etwa 6 km (18 Min.).
Die Anbindung an den ÖPNV ist wochentags im 20 Minuten-Rhythmus vorhanden, die Haltestelle befindet sich in 100 m Entfernung zur Wohnung.
Auch von der Autobahn A8 ist die Wohnung binnen 3 Minuten (2 km) gut und schnell erreichbar.
Im Stadtteil befinden sich ein Hausärztezentrum, Zahnärzte, ein Bäcker, sowie ein Café & mehrere Restaurants.
Ebenso gibt es einen kleinen Einkaufsmarkt (Netto City) und ein Fitness-Studio in unmittelbarer Nähe (ca. 1 km).

Im zweiten Zimmer der WG wohnt derzeit unsere Tochter, Anfang 30 Jahre alt und berufstätig.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert, neue 3-fach verglaste Fenster in 2021 eingebaut.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Die Nebenkostenabrechnung (Heizung, Wasser, Strom) erfolgt pauschal.
Müllgebühren und Internet-/Telefonanschluss sind selbständig anzumelden.
Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere!
Das Haus befindet sich in der Nähe eines Naherholungsgebietes/Wald, so dass man auch ideal in der Natur bspw. spazieren oder joggen kann.