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Kosten
Miete:
494€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 29m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 128m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 82kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
WLAN
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich um ein repräsentatives Haus, das als Schlüsselhaus für die Mitarbeiter der Landeszentralbank erbaut wurde. Jede Etage hat eine Wohnung, im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis.
Die Wohnung wurde 2015 renoviert, es gibt einen neuen Fußboden, sie hat 4 Zimmer. Es gibt eine Alno-Einbauküche und eine Gästetoilette. Weitere Kennzeichen sind zwei Keller, ein Fahrradkeller für das ganze Haus und ein Fahrradaußenstellplatz. Als Anwohner kann man einen Anwohnerparkplatz für ca. 200 €/Jahr bei der Stadt Ulm erwerben.
Es gibt drei kleinere Zimmer mit je 20 qm und ein größeres Zimmer mit ca. 30 qm und Balkon, das zum 1.01.25 frei wird. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120/130€ und umfasst Heizung, Steuer, Versicherungen, Kabel, Treppenhaus- und Gehwegreinigung sowie Wasser.
Die Lage ist perfekt für alle Aktivitäten in und um Ulm. Mit dem Fahrrad sind die meisten Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend (Straßenbahnhaltestelle Justizgebäude). Zu Fuß ist man in 5 Minuten am Münster.
Derzeit leben in der WG 1 Frau und 2 Männer. Das Zusammenleben ist organisiert und harmonisch.
Die Wohnung ist als WG für junge Berufstätige oder fortgeschrittene Studenten geeignet.
Der Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Mieterhöhung um jeweils 8/9 € im Juli d. J..
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