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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, gemischte WG, inklusive WG, funktionale WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 226kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Helle 4 Zimmer-WG mit 3 Balkonen in Zentrumslage, nicht möbl. mit neuer EBK und Abstellraum und Aufzug im 1. OG, großzügige Gemeinschaftsfläche, Zentralheizung, bezugsfertig renoviert. Elektroinstallationen neu.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich optimal für eine WG-Neugründung. Jedes einzelne Zimmer wird über einen eigenen Vertrag vermietet, die Mitbewohner haben die Möglichkeit die Nachmieter mitzubestimmen.
Die gesamte Wohnung hat 130 m² und lässt sich auf 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnung kann sowohl von 4 Personen, aber auch nur von 2-3 Personen angemietet werden. Demnach passt sich dann auch der Mietpreis an. Jedes Zimmer hat einen eigenen Balkonzugang.
Zimmer 1: 12 m², 300.- Kaltmiete + 50.- NK
Zimmer 2: 25 m², 450.- Kaltmiete + 60.- NK
Zimmer 3: 25 m², 450.- Kaltmiete + 60.- NK
Zimmer 4: 18 m² (Zimmer plus Vorraum), 390.- Kaltmiete + 50.- NK
Die Kaution entspricht 2 Kaltmieten.
Jeweils mit in den Preis einberechnet sind anteilig die m² der großzügigen Gemeinschaftsflächen. Wohn-Essbereich (33,85 m²), Küche (10,5m²), Bad (4,5 m²), Toilette (2m²) Abstellraum (3,8 m²). Die Wohnung im 1. OG ist barrierefrei über ein zur Verfügung stehenden Aufzug im Haus erreichbar.
Die neu renovierte und frisch gestrichene Wohnung ist mit einer hochwertigen Burger-Einbauküche incl. Herd, Backofen Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Elektrik und Internetanschlüsse sind neu verlegt.
WC und Badezimmer sind getrennt voneinander. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Zentrumslage: Zahnarzt und Arzt im Nachbarhaus, 5 Minuten fußläufig befindet sich ein Metzger, eine Bäckerei, ein Restaurant, ein Pizzabäcker, eine Apotheke und ein Lebensmittelmarkt mit Post. Auch die Bürgerverwaltung ist nebenan. Weitere Restaurants und Läden (Totto Lotto Bäckereien etc.) sind entlang der Hauptstraße.
Halbstündliche Busverbindung nach Nürtingen und Wendlingen Bahnhof. Mit dem Fahrrad 3,6 km bis Nürtingen Zentrum und Hochschule und 2,8 km bis Bahnhof Wendlingen und S-Bahn-Anschluss Stuttgart.
Neugründung auch behindertenfreundlich.
Anrufe bitte zwischen 19.00 und 20.00 Uhr. Die Wohnung ist ab 15.03.2022 verfügbar, das Einzugsdatum kann aber individuell vereinbart werden.
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