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Attraktive WG 23,5 m² Zimmer mit Balkon in ruhiger Lage – Bezugsfrei ab 01.02.2025
Anzeigennummer: 11738296
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
01.03.2026
29.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 2er WG ( 1 Divers )
- Bewohneralter: 18 bis 50 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Hochhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Parkett, Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
WG neu Gründung
**Attraktive 23,5 m² Zimmer mit Balkon in ruhiger Lage – Bezugsfrei ab 01.02.2025**
Dieses WG-Zimmer in einer 2-Zimmer-Wohnung (68 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-stöckigen Mehrfamilienhauses und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und ist ideal für Singles oder Studenten.
Nebenkosten 150,00 EUR inkl. Heizkosten und Strom.
Die Wohnung umfasst zwei separate Zimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl von einem Zimmer als auch von dem anderen Zimmer zugänglich ist. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder verweilen Sie im gepflegten Garten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum, der zusätzliche Stauraum bieten.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, direkt an einer Parkanlage (Valentinspark), die viel Grün und Erholung bietet. Das Familien- und Thermalbad sowie die Sauna-Oase sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anbindung an die Buslinie 219 (direkt nach Garching U-Bahn) befindet sich direkt vor der Haustür. Auch die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
**Weitere Highlights:**
- Fahrstuhl im Gebäude
- Abstellkammer und Kellerraum
- Waschraum im Keller
- Fahrradraum im Keller
- Befristeter Mietvertrag (1 Jahr) mit 3-monatiger Kündigungsfrist
- Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr, sofern keine Kündigung von einer der Parteien erfolgt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, direkt an einer Parkanlage (Valentinspark), die viel Grün und Erholung bietet. Das Familien- und Thermalbad sowie die Sauna-Oase sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anbindung an die Buslinie 219 (direkt nach Garching U-Bahn) befindet sich direkt vor der Haustür. Auch die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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