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Voll möbliertes Zi in 140 m2 WG | Dachterrasse, SpülM, Trockner, WM
Anzeigennummer: 7240628
Kosten
Miete:
290€
Nebenkosten:
55€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
30.06.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 139m²
- 5er WG ( 4 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 34 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 16 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 86kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du suchst spontan ein Zimmer in der Nähe der Uni und möchtest nicht in überlaufenen Studentenwohnheimen, neben Baulärm oder in engen ungünstig gelegenen WGs wohnen? Hier bist du genau richtig.
In diesem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in der Nähe der Uni, des Golfplatzes, des Reiter-Waldstadions und dem riesigen Wald 'Gut Welpe' wird 1 Zimmer im 1. OG frei. Das Einzugsdatum kann flexibel tagesgenau vereinbart werden. Das Zimmer ist voll möbliert. Bei Interesse gäbe es überdies noch ein lukratives Nebenjobangebot in der direkten Umgebung.
Das frei werdende Zimmer in der OG-Wohnung (ca. 140 m2) ist ca. 11 m2 groß. Miete: 345 € warm/alles inklusive (voll möbliert, 1 Gbit/s schnelles Internet, Strom, SpülM, WM, Trockner).
Dein eigenes Zimmer ist 11 qm groß, sehr hell mit breiter Fensterfront (ein bodentiefes Fenster), hat Rolläden und kann abgeschlossen werden. Zudem hast du sogar eine private Tür und Austritt auf die Dachterrasse.
Dieses Angebot ist absolut transparent und beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Internet (grob geschätzt), was woanders nicht immer der Fall ist. Da die Nebenkosten nach Verbrauch jährlich abgerechnet werden, könnten sie letztlich ggf. auch niedriger ausfallen und es gäbe dann natürlich eine Rückzahlung bzw. bei Mehrverbrauch eine Nachzahlung.
Zur Uni sind es nur 5-7 Minuten mit dem Fahrrad. Es gibt auch Naherholungsgebiete gleich nebenan und zum Stadtzentrum sind es keine 10 Minuten mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten (Combi, ALDI und Bäcker) sind in 4 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Bus fährt direkt zum Bahnhof (Bushaltestelle 6 Minuten zu Fuß von der Wohnung).
Die gemeinsam genutzten Flächen der Wohnungen bieten einige Highlights und Möglichkeiten für ein angenehmes WG-Leben:
- Riesige Gemeinschaftsfläche (Küche und Wohnzimmer separat)
- Dachterrasse zur Südseite
- Vollausgestattete Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Sitzecke
- 2. Kühlschrank, Gefrierschrank, WM, Trockner und Wäscheständer
- Gr. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
- Extra Gäste-WC
- Überdachte Fahrradständer.
In den Nebenkosten ist auch eine schnelle 1 Gbit/s-Internetflatrate über WLAN enthalten.
Statt einer Kaution wird auch eine Mietkautionsversicherung akzeptiert, so kannst du Cash sparen.
Wenn du Fragen hast oder eine Besichtigung vereinbaren möchtest, melde dich am besten per Chat.
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