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Studenten & Praktikanten aufgepasst! Möbliertes WG-Zimmer mit Balkon nahe S-Bahnhof Waiblingen ab 01.12.2024 zu vermieten!

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Anzeigennummer: 9796430

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
560€

Kosten

Miete:

430€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedrich-Schofer-Straße 30
71332 Waiblingen Kernstadt-Nord
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

24.10.2024

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WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 66m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Portugiesisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 70kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1965

sanierter Altbau

4. OG

möbliert

DSL, Flatrate, WLAN

Laminat, Fliesen

Fernwärme

schlechte Parkmöglichkeiten

8 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Zimmer befinden sich in einer 3er WG (Wohngemeinschaft). Das Angebot richtet sich bevorzugt an junge Berufseinsteiger, Azubis und/oder Studenten. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit funktionierenden Elektrogeräten (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierschrank).

Folgende Zimmer sind demnächst wieder verfügbar:

- Ab 01.12.2024: Zimmer 3: 18 m² + 4,5 m² Balkon, 430 € Kaltmiete + 130,00 € Betriebskostenpauschale

In der Kaltmiete ist jeweils eine Möblierung mit Bett, 90 cm Matratze, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl enthalten.

In den Betriebskosten sind u. A. Strom, Heizkosten, Müllmarken, Kehrwoche, Winterdienst und Gartenpflege bereits enthalten.

Internet regeln die Mitbewohner in Eigenregie, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden.

Die Kaution beträgt 1.000,00 € pro Zimmer.

Die Wohnung wurde zuletzt im Februar 2019 renoviert (Laminatböden, Türen, Türrahmen, Dusche, Einbauküche) und gestrichen.

Am Haus wurde 2017 das Dach, die Fassade und die Briefkastenanlage komplett erneuert.

Die Wohnung befindet sich inmitten einer Grünanlage, sehr zentral am öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Waiblingen und verschiedene Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Waiblinger Innenstadt. Gut geeignet vor allem für junge Leute.

Im Herbst 2024 werden zwei Zimmer neu belegt, gerne können sich auch zwei befreundete Interessenten für beide Zimmer gleichzeitig bewerben.

Jedes Zimmer wird nur an eine Einzelperson vermietet. Nichtraucher, keine Haustiere. Kapital- / Verdienstnachweis erforderlich.

Nur aussagekräftige Anfragen werden bearbeitet.