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Helles Zimmer in Zweier-WG in WN-Mitte ab 01.02.2025 oder früher zu vermieten
Anzeigennummer: 11534946
Kosten
Miete:
570€
Nebenkosten:
49€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
2 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 73m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
20 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 11qm groß, besitzt ein großes Fenster mit grauen Holzklappläden zur Verdunkelung an einer Seite sowie einen großen weißen Einbauschrank mit einem Spiegel. Es ist zudem mit Laminatboden ausgestattet. Alle Wände des Zimmers sind weiß gestrichen. Es handelt sich um das Zimmer auf dem ersten Bild. das Zimmer besitzt zudem eine eigene Heizung.
Rund um die Wohnung sind mehrere Bushaltestellen, in einem halbstündigen Takt fährt ein Bus direkt durch die Stadt zum Bahnhof. Mit dem Fahrrad (das in einer Garage abgestellt werden kann) ist der Bahnhof in unter 10 Minuten zu erreichen, zu Fuß erreicht man den Bahnhof in 17 Minuten. Vom Bahnhof aus benötigt man mit der S-Bahn nach Stuttgart ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof, nach Ludwigsburg fährt auch ein Direktbus. In Waiblingen halten sowohl S-Bahnen als auch Regionalzüge. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten für ein Auto zu finden. In die Waiblinger Innenstadt kommt man in unter 10 Minuten zu Fuß oder eben mit dem erwähnten Bus.
Ich bin Hauptmieterin der Wohnung, die oder der Mitbewohnende ist somit Untermieter von mir. Ich bin Nichtraucherin, 25 Jahre alt, Vegetarierin, arbeite zurzeit in der Stuttgarter Stadtmitte bei einer Kulturinstitution und besitze ein Auto. Mir ist es wichtig, dass im Haushalt auf Nachhaltigkeit und Hygiene geachtet wird (es gibt einen Putzplan), ich spare bspw. Strom und versuche so wenig wie möglich Müll zu erzeugen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, besitzt eine Einbauküche mit einem großen Kühlschrank, einer Induktionsherdplatte, eine Spülmaschine und einen Ofen. Die Wäsche wird im Keller im Heizungsraum aufgehängt, eine Waschmaschine zum Wäschewaschen ist auch vorhanden. Zudem gehört zur Wohnung ein kleiner Keller, dieser muss aber mit mir geteilt werden.
Ich suche eine nette und zuverlässige Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, der/die gut in das WG-Leben passt. Es wäre super, wenn du ein gewisses Maß an Rücksichtnahme mitbringst. Besonders wichtig wäre mir, dass du regelmäßig ins Bett gehst, um die Nachtruhe für alle zu gewährleisten. Ich schätze ein ruhiges und respektvolles Miteinander, besonders in den Abend- und Nachtstunden.
Hier ist noch einmal aufgezählt, was alles zu den anfallenden monatlichen Nebenkosten gezählt wird:
1. Strom: 34 €
2. Wasser: 15€
3. Internet: 10€
(4. Rundfunkgebühren, 9,18€).
Weitere wichtige Infos:
1. Putzregelung und Sauberkeit
Ich suche jemanden, der/sich an eine regelmäßige Putzplanung hält und auf Sauberkeit in den gemeinsamen Bereichen achtet.
2. WG-Leben und Aktivitäten
Es wäre schön, wenn du Lust hättest, ab und zu mal zusammen zu kochen oder etwas zu unternehmen – aber natürlich auch respektierst, wenn jemand mal Zeit für sich braucht.
3. Besondere Vorlieben oder Gewohnheiten
Ich ernähre mich vegetarisch/vegan und es wäre schön, wenn du ähnliche Essgewohnheiten hast, aber keine Voraussetzung.
4. Besuch und Gäste
Ich freue mich über Besuche, bitte lass uns aber ein gutes Gleichgewicht finden, damit es für uns beide angenehm ist.
5. Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein
Es wäre toll, wenn du ebenfalls ein Interesse an einem umweltbewussten Lebensstil hast, z. B. durch Recycling oder sparsamen Umgang mit Energie.
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