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27 qm Zimmer nur 415€ Miete, neu-renoviert, ruhige Lage!
Anzeigennummer: 8295793
Kosten
Miete:
440€
Nebenkosten:
95€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
05.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 27m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 26 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zu vermieten ist ein Zimmer in einer großzügig eingerichteten Wohnung in Waiblingen-Beinstein. Hierbei handelt es sich, um eine 4-Zimmer Wohnung mit vier Schlafzimmern, einer Küche, ein WC und einem Badezimmer.
Das Zimmer befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2022 sanierten Wohnung. Es ist mit einem schönen Boden und drei großen Fenstern ausgestattet und 26 qm groß. Es enthält eine besondere Zweiteilung, bei der es sich um zwei Räume handelt. Der erste Raum ist 19qm groß und der zweite Raum 7qm. Hierbei bietet es sich wunderbar an, ein Büro oder Einkleide-Zimmer daraus zu machen. Schöne Belichtung überall an der Decke verstreut gepaart mit einem riesigen Dachfenster geben dem Zimmer seinen besonderen Glanz. Durch die frische Sanierung finden sich an jeder Ecke Steckdosen, sowie einen Lan-Zugang, wodurch es bei bedarf nicht nötig ist, einen Lan-Kabel durch die gesamte Wohnung zu legen.
Insgesamt ist das WG-Zimmer 26 qm groß, neu saniert und wird für insgesamt 535€ warm vermietet.
Die Küche ist mit einem Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Geschirr und alles was man zum Kochen braucht ausgestattet. Zusätzlich ist ein kleiner Essbereich in der Küche, den man zum zubereiten von Speisen oder den verzehr nutzen kann.
Außerdem kann das Dachgeschoss, sowie der Keller als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. In dem Kellerraum ist auch eine Waschmaschine vorhanden, die man gerne nutzen darf.
Zum Einzugsdatum bewohnen Sie ein komplett saniertes Zimmer, welches ab dem 01.12.24 beziehbar sein wird.
Zusätzlich erwartet Sie ein/e neu sanierte/s Bad, Klo, Küche und Flur.
Die WG liegt zentral in ruhiger Lage in Waiblingen-Beinstein.
In der Nähe sind (Jeweils Fußweg):
- Trinkwasserbrunnen (1 Minute)
- Volksbank/Sparkasse (1 Minuten)
- Rathaus (1 Minuten)
- Apotheke (1 Minute)
- Postfiliale (1 Minute)
- Einkaufsmöglichkeiten (1 Minuten)
- Sportplatz (Tischtennis, Fußball, Basketball) (5 Minuten)
Öffentliche Verkehrsmittel:
1 Minute zu Fuß entfernt (Buslinie 204 Richtung Waiblingen)
Von Waiblingen erreicht man:
Stuttgart-Hauptbahnhof/ Bad Cannstatt:
- mit RB 13 (Fahrtdauer – 10 min.)
- mit S3 (Fahrtdauer – 15 min.)
- mit S2 (Fahrtdauer – 15 min.)
- mit R90 (Fahrtdauer – 15 min.)
Vaihingen:
- mit S2, S3 (Fahrtdauer – 25 min.)
Darüber hinaus zeichnet sich die Lage dadurch aus, dass die Rems, sowie die Felder in wenigen Minuten zu erreichen sind. Einerseits ist man schnell in der Mitte des Dorfes, andererseits erreicht man die Natur in wenigen Minuten zu Fuß.
WG-Leben
Wir werden ab dem 01.12 ein Zimmer frei haben und suchen ein drittes WG-Mitglied, damit die WG wieder komplett ist. Als Gemeinschaftsraum kann man die Küche zählen.
Im Keller steht eine Waschmaschine zum Gebrauch für die WG bereit.
Mitbenutzung von:
Staubsauger, Spülmaschine, Waschmaschine, Soda-Stream, Mikrowelle, Toaster etc. ist natürlich erwünscht!
Haushaltsgeräte werden bei Bedarf erweitert.
Zu uns:
Hey, ich bin Thomas, 26 Jahre alt und mache eine Ausbildung zum Fachinformatiker. In meiner Freizeit zocke ich gern mit Freunden, bin aber auch oft beim Volleyball oder im Fitnessstudio. Musik begleitet mich fast immer, aber sonst bin ich eher eine ruhige und entspannte Person. Ich mag ein unkompliziertes WG-Leben, wo jeder sein Ding machen kann, aber auch mal Zeit für gemeinsame Abende bleibt, wenn es passt.
Tobias 28 (m) Jahre:
Ich wohne seit über zwei Jahren in der WG und arbeite im SAP-Bereich. Daher bin ich auch unter der Woche vor allem auf der Arbeit. Abends koche ich gerne mal etwas oder schaue gemütlich eine Serie.
Sonstiges:
Internet-/Rundfunk-/Strom-/Wasser- und Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, daher entstehen keine weiteren Kosten.
Vermietung ab 01.12.24
Kontaktieren Sie uns gerne, wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin.
Bitte nur um vernünftige Anfragen. Anschreiben wie "hallo, ich suche ein Zimmer" werden grundlegend ignoriert.
Erzähl uns gerne etwas über dein Lebensstil, damit wir direkt einen Einblick bekommen.
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