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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 87m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 137kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist für eine Dachgeschosszimmer sehr gut geschnitten (Dachschräge würde in m² Angabe bereits herausgerechnet) und an einer ruhigen Straße gelegen. Es gibt ein normales und ein Dachfenster, weshalb man sehr gut durchlüften kann. Es ist das größte Zimmer der WG und ist nach Osten ausgerichtet (Morgensonne).
Die möblierte Vermietung beinhaltet das Bett, den Bettkasten, den Nachttisch, den Schaukelstuhl, den Schreibtisch, die Schubladen, das Regal, den Kleiderschrank und eine Kleiderständer (hinter der Tür).
Außerdem kann für 50 Euro pro Monat ein Parkplatz dazu gebucht werden, jedoch wird dieser auch dem anderen WG Mitglied angeboten weshalb dieser auch vergeben sein kann. Neben den normalen Nebenkosten (Wasser, Gas) kommt noch ein Beitrag für Strom und WLAN hinzu. Wir haben Kabel WLAN, dieses ist jedoch sehr schnell (Vodafone 1000 MBit/s). Wir beziehen Ökostrom, welcher von allen WG Partein zu gleichen Anteilen getragen werden soll.
Ich bin mir bewusst, dass der Preis nicht gerade niedrig angesetzt ist, aber die Wohnung und das Haus sind in bestem Zustand und bester Lage. Zusätzlich ist für fast alles gesorgt und man kann quasi ohne großartige Anschaffungen einziehen. Die Nebenkosten sind auf Grund der aktuellen Situation recht hoch, aber bei niedrigerem Verbrauch findet eine Rückzahlung nach der ISTA -Abrechnung statt.
Aktuell wohne ich in dem Zimmer, jedoch werde ich sobald ich jemanden gefunden habe in das halbe Zimmer, welches zum Wohnzimmer gehört, ziehen. Das ist wichtig zu wissen, da das Wohnzimmer und der Balkon damit natürlich in gewisser Weise eingeschränkt sein werden. Jedoch werden wir uns in dieser Hinsicht bestimmt absprechen können.
PS: Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Waschküche im Keller!
Falls ihr ein unmöbliertes kleineres und somit günstigeres Zimmer sucht guckt euch gerne auch das andere angebotene Zimmer an unter folgender Adresse.
https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Wehrheim-Wehrheim.9559046.html?nhb=1
Die Wohnung liegt direkt neben der Limesschule. Dies bietet mehr Vor- als Nachteile, da sich die Lärmbelästigung auf zwei große Pausen á 15 Minuten vor 13 Uhr beschränkt. In diesem Zimmer bekommt man davon jedoch nichts mit, da die Schule auf der anderen Seite liegt. Der Vorteil daraus ist, dass weniger Häuser angrenzen und dadurch vom Balkon eine traumhafte Aussicht auf den Taunus gewährt wird.
Die nächsten Bushaltestellen sind 5 oder 10 Minuten Fußweg entfernt und der Bahnhof, wenn man entspannt läuft, in 15 Minuten Fußweg erreichbar ist.
Außerdem ist man zu Fuß in 5 Minuten auf dem Feld und in 15 Minuten am Waldrand, falls man gerne Joggen geht oder Fahrrad fährt.
Ich gründe die WG, da mir die Wohnung alleine zu groß ist und ich sie unter den aktuellen Umständen (Inflation/Energiepreise) nicht alleine halten kann. Da ich während meines Masters nicht so viel Geld verdiene, habe ich mich entschieden, zwei Zimmer zu vermieten. Dafür werde ich das halbe Zimmer, welches am Wohnzimmer angebunden ist, bewohnen (siehe letztes Bild).
Zu meiner Person; ich heiße Deniz (m) bin 27 und beginne dieses Wintersemester mein Master Wirtschaftsingenieurwesen. Ich gehe gerne ins Fitti, mag Video- und Brettspiele, sowie Filme und Kochen, koche auch gerne mal ausgefallener, also bspw. Sushi, Poké Bowl, mexikanisch etc.
Dementsprechend wäre es natürlich super, wenn ihr ähnliche Interessen habt, jedoch auf keinen Fall eine Voraussetzung.
Wichtiger ist, dass man sich einfach gut versteht. Ein gemeinsamer Koch- oder Filmabend ist aber eine super Gelegenheit, um eine gute WG Chemie aufzubauen.
Dadurch, dass mein Zimmer im Wohnzimmer integriert sein wird, müssen wir uns hier natürlich arrangieren.
Da ich dennoch will, dass das Wohnzimmer und der Balkon genutzt werden können, muss ein Zeitrahmen festgelegt werden, den wir gemeinsam besprechen können.
Es wird einen Putzplan geben, der auch einzuhalten ist. Die Einhaltung ist meiner Meinung nach essenziell, um ein faires und angenehmes WG Leben zu garantieren. Da spreche ich aus Erfahrung. Letzten Endes soll die Wohnung in dem hochwertigen Zustand bleiben, in dem sie jetzt auch ist.
Ich freue ich mich darauf, dass Ihr euch meldet und wir uns im Voraus mal kennenlernen können und ihr euch die Wohnung anguckt. In der Hoffnung, dass wir eine Super WG gründen.
Mit herzlichen Grüßen,
Deniz :)
Mir ist egal, ob ihr Student seid oder arbeitet, ob ihr jünger oder älter seid, ob ihr männlich, weiblich oder divers seid. Mir ist jedoch wichtig, dass ihr eigenständig und ordentlich seid, zuverlässig seid und man mit euch offen kommunizieren kann. Diese Eigenschaften machen nämlich alles andere zu lösbaren Problemen.
Ganz wichtig: Eine aktuelle Haftpflichtversicherungspolice muss vorgelegt werden.
Falls ihr Interesse an der WG habt würde ich mich sehr freuen, wenn ihr mir dies via WG-Gesucht oder per Handy ----/------- zwischen 17 und 22 Uhr) oder per Mail () mitteilt. Dann können wir gerne einen Besichtigungs- /Kennenlerntermin vereinbaren.
Ich freue mich auf euch!
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