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(OG1) ab 1. April 25, 3er WG, derzeit Mädels sucht 2 Bewohner (1.) für 2 zusammenhängende Zi. -27m², EURO 400,- und (2.) für 1 Zi. 17m², EURO 380,- , beide Zi. sonnig, hell, ruhig, möbl., Wohnküche, Bad/WC neu, Terrasse + Rasen, Fahrradraum, Waschmaschine
Anzeigennummer: 3735130
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 27m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 18 bis 23 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 23 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 7-10 Mbit/s
Kabel
Teppich, Parkett, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Im 1. OG sind ab 1.April 2025 2 Zimmer frei, falls ihr zusammen einziehen wollt.
Wir schätzen aussagekräftige Zuschriften mit Angaben zu deinem Alter, deinem Studienfach / Semesterzahl, Wohnort, möglicher Mietdauer und allem, was du selber von dir erzählen möchtest. Für Kontakt + WhatsApp würden wir uns freuen, wenn du deine Mobilnr. mitteilen könntest.
In der 76m² 4-Zi-Wohnung (3Fam. Haus) in ruhiger, zentraler, sonniger Wohngegend lässt es sich als 3er WG gemütlich zusammenleben. 2 Studentinnen ziehen aus (Masterarbeit), Jasmin Lehramt 2. Sem. freut sich auf nette Bewohnerinnen
Im Haus gibt es im EG und DG weitere 3er WGs.
Zimmer Angebot 1 - EURO 400,00
2 zusammenhängende Zimmer für 1 Person.
Die Zimmer liegen nebeneinander und sind durch eine Türe verbunden, sie sind als eine Einheit zu betrachten.
Um in das größere (hintere) Zimmer 2 zu kommen muss man durch das kleinere (vordere) Zimmer 1 gehen, dieses ist also ein Durchgangszimmer.
Das ist auch der Grund weshalb die Zimmer nur für 1 Person angeboten werden / geeignet sind.
Die Zimmer alleine zu bewohnen ist sehr angenehm, da man mit Besuchen nicht unbedingt auf die Gemeinschaftsküche angewiesen ist, man kann sich auf die Couch in den eigenen 'kleinen Salon' zurückziehen, zum gemütlichen Plausch mit Getränk und Nüsschen, Video, Fernsehen, Musik.
Möblierung größeres / hinteres Zimmer 2
Zum Arbeiten / Schlafen:
Bett, Kleiderschrank, Sideboard für Utensilien und Ordner, Schreibtisch + Stuhl beim Fenster,
der Raum hat 2 große Fenster, eines ist zum Garten (Süd) ausgerichtet, das andere nach Westen = Abendsonne.
Möblierung kleineres / vorderes Zimmer 1
Zum 'Wohnen' und für den Plausch:
leichte Couch, 2 kleine Sessel mit Beistelltisch, Regal, Fenster (Abendsonne), Kabel TV-Anschluss
Zimmer Angebot 2 - EURO 380,00
Großes, helles Zimmer mit 3 Fenstern
Möblierung
Sideborard 2m für Persönliches, mit Regalteil für Ordner, daran anschließend festverbauter Schreibtisch am Fenster mit Stuhl, Kleiderschrank, Bett 100x200cm.
Gemeinschaftsküche:
Sonnig, gemütlich mit 4-6 Sitzplätzen, komplett saniert und neu eingerichtet (Küchenzeile, Spüle, Herd + Backofen, Kühlschrank, Vorratsschränke)
Bad mit Fenster:
ist neu, Badewanne mit Dusche, WC, Waschbecken, Wandschrank und Wandregal
WLAN + Festnetz Flatrate
wird von den Bewohnern organisiert / umgelegt, jedes Stockwerk / WG hat einen eigenen Vertrag, die Kapazität ist groß genug für online Studium, Spiele und Video.
Kabelfernsehen ist möglich und wird auch von den Nutzern angemeldet/ umgelegt,
Strom
in der Wohnung, ein Bewohner meldet sich an und legt die Kosten um. Zur Zeit ca. EURO 14,00 pro Pers. / Monat
Terrasse mit Rasenteil
mit hohem Sonnenfaktor von 11:00h bis zum Sonnenuntergang
Die Vorgänger WGs ließen Stühle, Tisch und Grill zur Benutzung zurück.
Fahrradabstellraum
unmittelbar daneben, abschließbar
Parken
kein Problem, das Auto kann entweder direkt beim Haus oder in 20 m Entfernung schattig abgestellt werden.
Waschmaschine
im Keller, eine Benutzergruppe teilt sich die wenigen anfallenden Kosten
Das 3-Fam-Haus liegt zentral am Rand der Innenstadt in der Nähe des Stadtgartens in einer reinen Wohngegend
Zentrale Lage / geringe Gehzeiten
- 12 Min zur PH und Studentenkneipe WOKI und Alibi, gute 15 Minuten zur FH / RWU
- 5 Min zu allen Geschäften für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzger, Kaufland, Einkaufstraße (Karlstraße),
zum Wochenmarkt (Mittwoch) zu 2 Restaurants, zum Cafè im Stadtgarten mit Terrasse, Eisdiele ...
- 5 Min zum Schulzentrum (GS, HS, RS, Gym.) und zum Hallenbad mit Sauna
- noch schneller geht´s zum Bus nach Ravensburg / zum Bahnhof, wir liegen zwischen zwei Bushaltestellen "Charlottenplatz" und "Linse" = das Kommunale Kino "Linse" (mit Kneipe), die Pilsbar Schinderhannes und das
Indische Restaurant "Shiva" mit Mittagsbuffet unmittelbar daneben..
Der Sonnenfaktor unserer Lage ist hoch, die Sonne wandert täglich einmal um's Haus,
- die Küche hat Mittagssonne, das Zimmer (Angebot 1) hat Mittags- und Abendsonne, das Zimmer (Angebot 2) Abendsonne
- die Holzklappläden der Fenster garantieren im Sommer in den Zimmern eine angenehme Raumtemperatur.
Das Auto kann entweder direkt beim Haus oder in 30m Entfernung schattig abgestellt werden.
Verkehrslärm von der Waldseer-Straße ist in unserer Lage nicht zu hören.
Genieße das Leben in einer kleinen 3er WG und den Kontakt mit den beiden anderen 3er WGs im EG und DG.
Wenn du interessiert bist an einem angenehmen Wohnklima in einer Mädelsrunde mit gemeinsamen Unternehmungen / Essen oder Grillen im Garten an lauen Abenden (wir hatten auch schon Wintergrillen), dann ruf‘ an.
Wir sind zwar keine Party-WG, haben es aber nett miteinander und verstehen uns untereinander gut, auch mit den anderen WGs im Haus, jeder kann sich natürlich zurückziehen und für sich sein, wenn er will.
Wir schätzen Sauberkeit und teilen den wöchentlichen Putzdienst unter uns auf, was problemlos funktioniert.
Wärst du damit einverstanden?
Wenn dir all das auch gefällt, freue ich mich auf deinen Anruf..
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