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"Wohngemeinschaft Glockenkull " am Niederrhein (Wesel-Ginderich) sucht 1 Mitbewohner (w/d/m) zum 01.02.25 oder später für Berufstätigen-WG in moderner EG-Neubau-Wohnung mit Garten, E-Ladesäule etc.

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Anzeigennummer: 11531496

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
527€

Kosten

Miete:

420€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

27€

Kaution:

963€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

An der Glockenkull
46487 Wesel Ginderich
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

18 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 130m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 52 bis 55 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 36 und 67 Jahren

Angaben zum Objekt

Baujahr 2024

Barrierefrei

Mehrfamilienhaus

Badewanne, Dusche

Laminat

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Haustiere erlaubt

Zimmer

WG-Leben

Sonstiges

Ab dem 01.02. wird bei uns 1 (bzw. 2. Zimmer dazu möglich) in unserer Wohngemeinschaft frei .

Merkmale der Wohnung:

Neubau und Erstbezug zum 01.11.2024
Gesamtgröße ca. 130 qm
Liegt im Dorf zentral aber ruhig (verkehrsberuhigter Bereich)
Edeka / Bäcker fußläufig in ca. 4 min. erreichbar
Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoß
Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne u. Fenster
Zusätzliches Gäste-WC
Fußbodenheizung
Glasfaser-Internet
Heizen mit eigenem Blockkraftwerk
Wasserstoff-Ready
PV-Anlage mit Speicher (günstigerer Mieterstrom)
Garage mit Wallbox zum E-Auto laden
Gemeinschaftsdorfgarten am Ende der Neubauten (ca. 80 m Fußweg)
Bushaltestellen in der Nähe/ÖPNV-Anbindung
Nette Hausgemeinschaft (insgesamt 3 Wohnungen im Haus: 1 Whg. im EG, 2 Whgen in der 1. Etage)
Großer Gartenanteil entlang der Rückseite des Hauses mit Terrasse inkl. Teilüberdachung zur alleinigen Gestaltung u. Nutzung durch WG

Link des Vermieters mit weiteren Informationen hier: https://www.tenhaef-immobilien.de/

Merkmale der/des Zimmer(s):

Es gibt verschiedene Optionen, wir sind hier noch flexibel.
Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster: 2 mögliche Zimmer zum Garten und zur Terrasse gehend, 1 Zimmer geht zur verkehrsberuhigten Straße (Südseite)
Sh. Planung Grundriss d. Wohnung : rot gerahmte Zimmer

Internet Glasfaser: anteilige Anschlussgebühr - weitere Nutzungs-Kosten entstehen erst ab Ende 2025 bei Deutsche Glasfaser)

Wir sind Andrea und Sandra, Anfang bis Mitte 50-jährige Pragmatikerinnen, die seit dem 01.11.24 in o.g. Wohnung zusammen wohnen.

Wir arbeiten beide im Home-Office, haben 2 liebenswerte freundliche Freigänger-Katzen und sind in unserer Freizeit in verschiedenen Ausprägungen mit dem Pferdesport verbandelt. Wir wollen die Vorteile einer größeren u. moderneren Wohnung mit Garten als WG nutzen und trotzdem unsere Privatsphäre halten und respektieren. Wichtig ist uns …

- ein ruhiges & unkompliziertes Zusammenleben,
- gemeinschaftliche Aktivitäten wie Kaffeetrinken gerne wenn es passt - sonst respektieren wir die Privatsphäre der
Anderen,
- anpacken, wo es nötig ist,
- ordentliche u. hygienische Verhältnisse in der Wohnung.

Wen wir suchen bzw. was du mitbringen solltest:

Unkomplizierte Menschen mit einem regelmäßigen Einkommen
Nichtraucher:in!
Katzenakzeptanz und Katzenverträglichkeit
Reflexionsfähigkeit und Fähigkeit zum friedlichen Zusammenleben mit anderen Menschen
Verlässlichkeit und Vertrauenswürdigkeit

Bereitschaft …
… zum weiteren Aufbau der Wohngemeinschaft inkl. Gartengestaltung
… zum Abschluss einer WG-Vereinbarung und zur Instandhaltung / Reinigung der Wohnung in regelmäßigen Abständen
… zur gegenseitigen Unterstützung bei Bedarf
… zum Zusammenwohnen auf Augenhöhe

Freude an …
… dem Zusammenleben mit anderen Menschen und fairem sowie freundlichem Miteinander
... Synergien durch gemeinsames Zusammenleben

Neugierig?

Schreibe uns gerne über dich:
Wer bist du und was suchst du?
Was ist deine Motivation?
Was sind deine Vorstellungen?
Was ist dir wichtig?

Kontakt:

Achtung: …
keine Verschwörungstheoretiker, Reichsbürger, Wutbürger u. fanatische Klimawandelleugner,
ebenso suchen wir nicht: Menschen ohne Impulskontrolle (z. B. Aggressionen) / mit Vorstrafen bzw. negativer Schufa (jetzt beantragen) o.ä..