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Zimmer in 3er WG in Toplage: suchen Mitbewohner/in
Anzeigennummer: 5514916
Kosten
Miete:
389€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
02.03.2025
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 91m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hello,
wir suchen ab dem 2.März eine neue Mitbewohnerin / einen neuen Mitbewohner, da unsere geschätzte Theresa mit ihrem Freund zusammenzieht.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Altbaugebäudes und das Zimmer ist 12.63 qm groß, hat eine 3,50m hohe Decke, ein tolles Plattform-Hochbett.
Die Ablöse für das Wohnzimmer etc. sind 200€. Die Ablöse für das Zimmer (Hochbett) beträgt 400€.
Die Josefinengasse ist eine ruhige Nebenstraße (und Fenster wurden vor ein paar Jahren renoviert) der Taborstraße und befindet sich insgesamt in einer sehr guten Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung und angenehmen Nachbarn.
Superzentrale Lage & perfekte Anbindungen: Es ist echt der Hammer!
-Augarten: 3 Gehminuten
-U2 Taborstraße: 3 Gehminuten
-U1 Nestroyplatz: 8 Gehminuten
-S-Bahn: 10 Gehminuten
- Penny, Spar, Hofer und Billa und Bäcker (öffnet auch sonntags) in 100m Umkreis
-Prater: 15 Gehminuten
- Donaukanal (=der Hotspot im Sommer für junge Leute) ist zu Fuß in 10 min erreichbar oder 2 Station mit der U2 oder Tramlinie 2
- Unis: WU (10 min bzw. 2 Ubahn Stationen) - Hauptuni (10 min bzw. 2 Ubahnstationen in die andere Richtung) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- zur U-Bahn (U2), Tram (Linie 2), Bus 5b -> Haltestelle Taborstraße: 1 min
U4 und U1 sind nur eine Station entfernt
- Clubs: Vie I Pee, Pratersauna, flex - 15 min
- Donauinsel: 10 min mit dem Radl.
Es werden mit dir Tobi (München) und Jan (Salzburg) zusammenwohnen: Tobi studiert im Master Wirtschaft und Jan arbeitet Teilzeit in der Medienbranche und in der eigenen Firma manchmal HomeOffice.
Gelegentlich kochen wir gemeinsam (wenn sich unser Hungergefühl zeitlich überschneidet), ansonsten freuen wir uns über nette Pläuschchen am Abend bei einem Glas Wein oder Bier. Gemeinsame Filmabend - sehr gerne. Wir sind keine Zweck-WG und das soll auch so bleiben :)
Die zentrumsnahe Wohnung besteht aus 3 WG Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, Bad (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken) und einem extra Klo, Waschmaschine und Geschirrspüler sind auch vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt warm 480 Euro pro Monat und deckte in der Vergangenheit Miete, Versicherung, Strom, Wasser, Gas.
Die Kaution beträgt 500€.
Zudem kommen 83€ Haushaltesversicherung pro Jahr dazu, sowie die Wartung der Therme, auch ca. 60€.
WG-Besichtigungen sind ab der ersten Februar Woche geplant.
Wir freuen uns auf eure Nachricht.
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