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1030 80m2 Mitbewohnerin für 2er WG gesucht ab Mai
Anzeigennummer: 11752825
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
63€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
frei bis:
31.12.2026
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 20 bis 20 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Frauen-WG, LGBTQIA+, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
3. OG
möbliert
Badewanne
Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (es gibt einen Lift). Sie ist insgesamt 80 qm groß und diese sind wie folgt aufgeteilt.
Wohnungsaufteilung:
Es gibt zwei Schlafzimmer (12 qm und 14 qm), ein großes und helles Wohnzimmer (25qm) mit einer davon getrennter Küche. Vor der Küche befindet sich ein kleiner Zwischenraum für Vorräte etc. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, ein davon getrennt ein Klo mit Waschbecken und noch ein getrenntes Abstellzimmer das derzeit als begehbarer Kleiderschrank dient.
Die Fenster in den Schlafzimmern gehen in den Innenhof, man hört daher absolut keinen Straßenlärm, es ist aber auch etwas dünkler als die Fenster die im Wohnzimmer und in der Küche sind da die Richtung Straße gehen.
Beide Schlafzimmer führen in den Gang, sie sind allerdings auch durch eine Verbindungstür verbunden da hier früher Eltern mit ihrem Kind gewohnt haben. Momentan ist die Türklinke der Verbindungstür entfernt und mein Schreintisch steht davor also ist es eher eine Wand als eine Tür. Falls du Interesse daran hast, können wir gerne die Züre hinaus nehmen und mit schalldichtem Schaumstoff ausfüllen.
Genauere Infos zu deinem Zimmer:
Meine derzeitige Mitbewohnerin hat ein Queen Size Bett (160x200) ein 5er Kallax Regal (170x 170) und einen großes Schreibtisch (100x150) in ihrem Zimmer stehen. Unser Gewand ist im Ankleidezimmer untergebracht, weiteren Stauraum gibt es auch noch im Wohnzimmer.
Die letzten fünf Fotos sind Fotos von deinem zukünftigen Zimmer (unmöbeliert und wie es derzeit eingerichtet ist).
Genauere Infos zur Möbellierung:
Da ich annehme, dass meine derzeitige Mitbewohnerin ihre Möbel mitnehmen wird ist dein zukünftiges Zimmer leer. Das Wohnzimmer und alle restlichen Räume sind voll-möbeliert. Also Couch, Couch- Tisch, Esstisch, Sessel, Kommode, Regal etc bleibt alles in der Wohnung :) Das einzige was ich nicht habe (bzw meine derzeitige Mitbewohnerin wieder mitnimmt) ist einen Fernseher. Falls du daran Interesse hast, können wir uns einen beschaffen, ich brauche nicht unbedingt einen.
Weitere Infos zum Haus stehen bei „Lage“.
Das Wlan ist momentan 600 mbit/s weil Gaming hihi, das kostet ab Herbst 20€ in Monat pro Person, bis dahin ist es gratis.
Die Wohnung hat eine Traumhafte Location let me tell you why.
Öffis:
Sie ist 1-2 Min von mehreren Buslinien, Straßenbahnlinien und 5 Min von der U3 Kardinal-Nagl- Platz entfernt.
Einkaufen:
3 verschiede Billas, ein Hofer ein Bipa, ein Kik eine Postfiliale, mehrere Apotheken und Bäckerein alle in 1-5 Gehweite. Ein Einkaufszentrum 7 Minuen zu Fuß entfernt und die Wien Mitte Mall zwei Stationen mit der U3 entfernt (ca 10 min?).
Lage:
Die Wohnung ist in einer Wohnstraße, was sehr angenehm Lautstärken-mäßig ist aber gleichzeitig sehr nahe zur Landstraße Hauptstraße mit ihren sämtlichen Lokalen* und Einkaufsmöglichkeiten.
* sicher über 20 in unter 5 Minuten Fußweg
Sicherheit:
Dadurch das der 3. Bezirk ein eher wohlhabender Wohnbezirk ist, ist es (auch nachts) auf den Straßen leise und sicher und sauber.
Infos zum Haus:
Die Wohnung befindet sich in einem 6- stöckigen Wohnhaus. Es gibt pro Stock zwei Wohnunhen also insgesamt 12 Apartments. Zu jedem Apartment gehört ein Kellerabteil. Es gibt einen Lift der vom Keller bis zum 6. Stock reicht.
Des weiteren gibt es im Erdgeschoss einen geteilten Müllraum und einen Fahrradraum.
Auch sehr attraktiv für studierende oder arbeitende Leute ist der Postkasten, der sich direkt im Haus befindet in den große Pakete geliefert werden, wenn man nicht zu Hause ist.
Infos zu mir:
Ich heiße Nora, benutze she/her pronouns und studiere an der FH des Bfi Wien. Die meisten Leute würden mich als extrovertiert bezeichnen weil ich gerne unterwegs bin und Witze reiße aber eigentlich bin ich eher inteovertiert, das heißt, das ich auch öfters meine Ruhe brauche. Zu meinen Hobbys zählen Gaming, Lesen, Brettspiele (würde mich freuen wenn ich für das ein oder andere begeistern kann), hoffentlich ganz bald das Gym hihi, Netflix schauen und natürlich mit Freunden fortgehen.
Was mir in einer WG wichtig ist:
Mir ist Sauberkeit und Verlässlichkeit in einer Mitbewohnerin sehr wichtig, also ein fixer Putzplan der eingehalten wird etc. Aber das allerwichtigste ist Kommunikation und Verständnis für einander! Das heißt falls eine von uns ein Problem mit zB dem Putzplan hat wird das kommuniziert und gemeinsam gelöst :)
Meine derzeitige Mitbewohnerin und ich sind beide Vaper, daher wurde bis jetzt in der Wohnung überall gevaped. Falls dich das stört kann ich das natürlich auf mein Zimmer begrenzen. Rauchen ist aber zu 100% überall verboten. Genauso wie Haustiere, das ist der Grund warum meine derzeitige Mitbewohnerin auszieht.
Ich suche jemanden der FIX am 1. Mai 2025 einziehen kann und vorhat bis zum 31.12. 2026 hier zu wohnen.
!!!
Die Wohung ist vorerst mal auf 31. Dezember 2026 befristet, da die Vermieterin noch nicht weiß ob sie die Wohnung verkaufen möchte, eventuell kann der Mietvertrag da verlängert werden.
Falls du sonst noch Fragen hast, melde dich gerne bei mir :)
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