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Zimmer in top-sanierter, heller und großer Altbauwohnung – ruhig und zentral / Zimmer in wunderschön renoviert, geräumig, hell und zentral gelegen Wohnung
Zimmer in top-sanierter, heller und großer Altbauwohnung – ruhig und zentral / room in beautifully renovated, spacious, bright and centrally located flat
Anzeigennummer: 6766468
Kosten
Miete:
540€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
28.02.2026
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 43 bis 43 Jahre
- Rauchen im Zimmer erlaubt
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 28 und 48 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
****** english version below ******
Hallo,
ich vermiete ab März 2025 ein Zimmer in meiner top-sanierten, großen, hellen und zentral gelegenen Altbauwohnung (optional auch bereits im Februar).
Die 90 m2 Wohnung liegt im sonnigen ersten Stock eines wunderschönen Jahrhundertwende Hauses mit Lift. Sie wurde vor einigen Jahren auf höchstem Niveau generalsaniert (Doppelflügel-Isolierglasfenster, Eichenparkettböden, Flügeltüren, neue Badezimmer- & Kücheneinrichtung, etc.). Die Wohnung ist sehr hell und vor allem ruhig, da alle Zimmer in die Innenhöfe des Hauses gerichtet sind. Sie ist sehr gut geschnitten mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, 1 großen Wohn/Esszimmer, Küche inkl. Spülmaschine, Badezimmer inkl. Wanne und neuer Miele Waschmaschine, extra Toilette inkl. Waschbecken, Abstellraum und einem großzügigen Vorraum. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut möbliert und ausgestattet.
Das Zimmer ist 14 m2 groß und unmöbliert. Der Mietvertrag kann auf Wunsch gerne nach 1 Jahr verlängert werden.
Die Monatsmiete beträgt Euro 540,- inklusive Betriebskosten (Wasser, Müllabfuhr etc.). Zusätzlich kommen Kosten für Warmwasser, Strom, Gas, Heizung, Internet (WiFi), Rundfunkgebühren und Haushaltsversicherung in Höhe von Euro 110,- hinzu. Die Kaution beträgt 1.400,- Euro und wird bei Auszug rückerstattet.
Die Wohnung liegt zentral im vierten Bezirk an der Wiedner Hauptstrasse und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden (Straßenbahnen in der Wiedner Hauptstraße, Bus beinahe vor der Haustüre, U-Bahnen in 7 Gehminuten erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten bietet die Wiedner Hauptstraße (Bäckerei, Denns, Spar Gourmet, Billa, Drogeriemarkt, Tabakwarenladen). Es gibt viele tolle Bars, Cafés, Restaurants, Galerien, Antiquariate und eines der schönsten Programmkinos Wiens in Gehweite obwohl die Wohnung selbst in einer sehr ruhigen ensemblegeschützten Wohnstraße liegt.
kurz zu mir: Ich bin Mitte 40 und arbeite als bildende Künstlerin an der Schnittstelle zu Design und Kulturtheorie. Für das Zusammenleben in der WG sind mir Sympathie und ein reibungsloser Alltag wichtig. Ich bin auf der Suche nach einer Person, die feministisch und Jewish-friendly ist.
Bei Interesse schreibe mir bitte ein paar Zeilen (Deutsch oder Englisch) mit kurzer Info zu dir und deiner Telefonnummer/E-Mail Adresse.
***
Hi,
I am subletting a room in my beautifully renovated, spacious, bright and centrally located flat from March 2025 (optional also already in February).
The 90 m2 flat is situated on the first floor of a well-maintained turn-of-the-century building with an elevator in the house. It has been beautifully refurbished (high ceilings, traditional double wing windows with insulation glass, oak parquet floor, big double wing doors, a new kitchen unit and bathroom). The flat is very sunny and quiet because all rooms are courtyard-sided. The flat is spacious and divided into 2 sleeping rooms, a living room, a fully equipped kitchen including a dishwasher, a bathroom with tub and a new Miele washing machine, an extra toilet, a storage room and a corridor. The flat is fully furbished and very well equipped.
The room is 14 m2 and unfurnished. The rental contract can be extended over the period of a year.
The rent per month is Euro 540,– including running costs for the house (water, garbage eg.). Additional costs for warm water, electricity, gas, heating, internet (WiFi), broadcasting service fees and a household insurance are 110,– Euro per month. The deposit is Euro 1.400,- and will be returned when moving out.
The flat is located in the centre of Vienna (4th district) close to Wiedner Hauptstraße and well connected by public transport (trams and bus almost in front of the door and underground in 7 mins walking distance). Wiedner Hauptstraße has a lot of shopping possibilities (bakery, Denns, Spar Gorumet, chemist). There are many small and beautiful bars, coffee places, restaurants, galleries, second hand shops and one of Vienna’s most beautiful old cinemas in walking distance, although the flat is located in a very quiet side street.
a few lines about myself: I am in my mid 40ies, work as an artist with interest in design and cultural theory. For the flatshare I think it’s important that there is sympathy and that the routines go smoothly. I am looking for a feminist and Jewish-friendly person.
If you are interested, please drop me a few lines (German or English) with some information about yourself and your phone number/e-mail!
Die Wohnung liegt zentral im vierten Bezirk an der Wiedner Hauptstrasse und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden (Straßenbahnen in der Wiedner Hauptstraße, Bus beinahe vor der Haustüre, U-Bahnen in 7 Gehminuten erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten bietet die Wiedner Hauptstraße (Bäckerei, Denns, Spar Gourmet, Billa, Drogeriemarkt, Tabakwarenladen). Es gibt viele tolle Bars, Cafés, Restaurants, Galerien, Antiquariate und eines der schönsten Programmkinos Wiens in Gehweite obwohl die Wohnung selbst in einer sehr ruhigen ensemblegeschützten Wohnstraße liegt.
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The flat is located in the centre of Vienna (4th district) close to Wiedner Hauptstraße and well connected by public transport (trams and bus almost in front of the door and underground in 7 mins walking distance). Wiedner Hauptstraße has a lot of shopping possibilities (bakery, Denns, Spar Gorumet, chemist). There are many small and beautiful bars, coffee places, restaurants, galleries, second hand shops and one of Vienna’s most beautiful old cinemas in walking distance, although the flat is located in a very quiet side street.
Ich bin Mitte 40 und bildende Künstlerin an der Schnittstelle zu Design und Kulturtheorie. Für das Zusammenleben in der WG sind mir Sympathie und ein umfassender Alltag. Ich bin auf der Suche nach einer Person, die feministisch und jüdisch-freundlich ist.
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Ich bin Mitte der 40er Jahre, arbeite als Künstler mit Interesse an Design und Kulturtheorie. Für die Flatshare denke ich, es ist wichtig, dass es Sympathie gibt und dass die Routinen reibungslos gehen. Ich suche eine feministische und jüdisch-freundliche Person.
Ich bin Mitte 40 und arbeite als bildende Künstlerin an der Schnittstelle zu Design und Kulturtheorie. Für das Zusammenleben in der WG sind mir Sympathie und ein reibungsloser Alltag wichtig. Ich bin auf der Suche nach einer Person, die feministisch und Jewish-friendly ist.
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I am in my mid 40ies, work as an artist with interest in design and cultural theory. For the flatshare I think it’s important that there is sympathy and that the routines go smoothly. I am looking for a feminist and Jewish-friendly person.
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