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Kosten
Miete:
447€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
8€
Verfügbarkeit
frei ab:
22.12.2024
frei bis:
31.08.2029
23 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 5er WG ( 3 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 25 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 21 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Wohnhaus ist ein Neubau aus 2017 und daher im Stil relativ modern inklusive geräumigen Aufzug. Die Wohnung selbst verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung, und einer neuen Küche mit allem, was man zum Kochen und Leben braucht. Es gibt insgesamt fünf bewohnte Zimmer mit fast gleicher Größe, zwei Toiletten, zwei Badezimmer mit jeweils einer ebenerdigen 2qm Dusche, eine Wohnküche, an die ein Gemeinschaftsbalkon anliegt und einer Abstellkammer.
Die Wohnung verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine.
Das Zimmer selbst liegt am Ende des Ganges. Daher befindet es sich in guter Distanz zum Wohnungsmittelpunkt, es ist auch das ruhigste aller Zimmer, angrenzend an eines der zwei Badezimmer. Der Blick geht Richtung Straße, was jedoch nicht stört, da es in der Gegend nicht laut ist und die Fenster schalldicht schließen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten). In etwa 10 Minuten zu Fuß gibt es alle möglichen Anbindungen wie Bus (59A), Bim (1, 6, 18, 62) und die U-Bahn U4 (Margaretengürtel).
Ebenso sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Hofer, DM, PENNY, Apotheke, Lidl, Bipa, Billa, …) der nächste Supermarkt (Spar) ist gerade einmal 2 Gehminuten entfernt. Wiens Haupteinkaufsstraße (Mariahilfer Straße) ist auch nicht allzu weit entfernt.
Die Wohnung befindet sich in der Mitte zwischen Hauptbahnhof (10min) und Westbahnhof (15min), falls man gelegentlich pendeln muss, oder mit dem Klimaticket Ausflüge in ganz Österreich machen möchte.
Die TU ist über die Straßenbahn in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Die Uni Wien über die Öffis in etwa 35 Minuten (mit dem Rad 20 Minuten).
Die WU Wien über die Öffis in etwa 35 Minuten.
Deine zukünftigen Mitbewohnerinnen und Mitbewohner sind Antonia (25), Lena (24), Lena (23) und Felix (23). Die meisten studieren und gehen teilweise nebenbei arbeiten. Wir sind alle bemüht aufeinander Rücksicht zu nehmen, speziell auch was die Nachtruhe angeht, da manche früh aufstehen müssen.
Deine Mitbewohner*Innen sind:
- Lena, sie ist 23 Jahre und kommt aus Wien. Sie hat bereits in sämtlichen Bezirken Wiens gewohnt, kennt sich also super in Wien aus und ist gerne unterwegs. Sie studiert Raumplanung an der TU und arbeitet nebenbei auch dort. In ihrer Freizeit geht sie gerne zu Silent Discos, ins Kino (mit ihrem neuen Kinoabo), aber auch bei der Strandbar Hermann trifft man sie öfters an.
- Antonia ist 24 und ebenfalls aus Wien. Sie hat ihr Marketing-Studium an der FH Wiener Neustadt abgeschlossen. Sie ist auch sehr gesellig und fast immer gut gelaunt. Außerdem ist sie immer für einen Tratsch in der Küche oder ein Bier auf dem Balkon zu haben. In ihrer Freizeit geht sie gerne ins Fitnessstudio oder trifft sich mit Freunden.
- Lena, 22, ist aus München nach Wien gezogen, um Architektur an der TU zu studieren. Lena erkundet gerne die abgelegensten Orte in Österreich mit ihrem Klimaticket, hört Taylor Swift am Balkon und ist auch sonst bei gemeinsamen Aktivitäten immer motiviert. Selbstgemachtes Aperol-Eis ist ihre Spezialität ;)
- Felix, 22 Jahre, ist der neueste im WG-Bunde und studiert gerade im Bachelor BWL.
Die Atmosphäre in der WG ist recht locker und man trifft sich in der Küche für alltägliche Gespräche. Nach einem entspannten Abend freut sich dann auch jeder wieder etwas Freiraum für sich zu haben.
Es gibt einen Putzdienst, der wöchentlichs am Mittwoch die Küche und Badezimmer reinigt. Dein Schlüssel versperrt die Wohnungstüre und auch das Zimmer, das hier angeboten wird.
Das Zimmer wird ab sofort vergeben, da ich nach meinem abgeschlossenen Studium nun eine neue Unterkunft bezogen habe.
Alle Möbel im Zimmer gehören mir und können bis auf den Schreibtisch mit dem PC übernommen werden. Bevorzugt werden Personen die alle Möbel übernehmen möchten. Die Ablöse beträgt € 490 und beinhaltet:
- Bett
- Nachttisch
- Schreibtisch (der kleinere ohne den Computer)
- Whiteboard
- Waschmaschine (1/5 Anteil)
- zweiter Kühlschrank in der Küche (1/5 Anteil)
- Matratze
- Kommode
- aufgehängtes Regal
- magnetisches Fliegengitter (kann mit Magneten abmontiert oder eingehängt werden; nicht am Bild ersichtlich)
Provision ist KEINE zu bezahlen.
Die sonstigen Kosten (8 €) sind für das Internet. Heiz- und Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert und unabhängig vom Verbrauch.
Bitte beginne deine Nachricht mit deiner Lieblingseissorte, damit ich weiß, dass du alles gelesen und verstanden hast ;)
Antonia, Lena, Lena und Felix freuen sich auf dich!
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