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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
höher als 5. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer, deren Größen sich zwischen 12m², 20m² und 26m² bewegen. Alle sind straßenseitig im 6 Stock gelegen - sie sind hell und man genießt eine gute Aussicht auf die umliegenden Altbauten. Die Straßen (Sobieskigasse, Sechsschimmelgasse) sind nicht allzustark befahren, bei geschlossenem Fenster sind die Zimmer weitgehend lärmfrei.
Die Räume sind ca. 2,50 Meter hoch, zwischen zweien der Zimmer liegt eine vom Flur betretbare, helle Küche, und die Wände sind dick, eine allenfalls erwünschte "Diskretion" von Zimmer zu Zimmer ist also vorhanden.
Die Zimmer sind mittlerweile neu, weiß ausgemalt, auch die Dusche wurde getauscht, die Fliesen in Bad und WC sind ebenso mittlerweile weiß.
Die Wohnung liegt in erstklassiger Lage im 9. Bezirk mit sehr guter Öffi-Anbindung:
Fußläufig erreichbar sind die Straßenbahnlinien 5 & 33, sowie die Linien 37 & 38 (Haltetstelle: Alserbachstraße/Nußdorferstraße). Mit letzteren beiden ist man sofort (3 Halte) beim Schottentor in der Innenstadt, also bei Hauptuni und Juridicum, sowie bei zahlreichen, im 9. Bezirk gelegenen Universitätsinstituten.
Die Linien 37,38 führen weiters in den 19. Bezirk hinaus nach Döbling, wo man ohne Umstieg eine Vielzahl an Wiener Heurigen sowie Sport- & Wandermöglichkeiten erreicht.
Die Linien 5 & 33 münden in den 6, 7, & 8 Bezirk, wo zahlreiche Studentenbars, Einkaufsmöglichkeiten und Altwiener Cafes liegen.
In 5 Minuten fußläufig erreichbar sind weiters die Straßenbahnlinien 40, 41 & 42, die allesamt ebenso zum Schottentor führen.
Hundert Meter weiter liegt übrigens der "Sobieskiplatz", ein ruhiger begrünter Stadtplatz mit guter Gastronomie und etwas Grün.
Man ist an Freizeitgestaltung & Studienmöglichkeiten also bestens angebunden.
Die WG befindet sich erst im Gründungsstadium. Ich selbst studiere Jus, interessiere mich für Malerei, Musik und Literatur, geh gern gut essen und würde mich freuen, mit dem einen oder anderen Mitbewohner abends lässig ein Bier zu trinken oder auszugehen. Bin auch offen für gemeinsame Aktivitäten (Kochen, Ausgehen, etc...), wenn sich ein gutes Verhältnis einstellt.
Wenn es gewünscht ist, kann der einzelne Bewohner sich allerdings gern auch komplett zurückziehen und sich ein Zweck-WG-Leben einrichten.
Berufstätige (Studenten) sind herzlich willkommen, sofern sie ein gewisses Alter nicht überschreiten (Ausnahmen bestätigen die Regel).
Ich selbst bin offen für jeden, der nett ist, die Miete zahlt, die Wohnung nicht zerstört und das Zimmer nicht zum Proberaum seiner künftigen Rockband umfunktioniert :).
Alles andere ist dem Bewohner freigestellt.
Der erste Bewohner kann sich gern auch in die Auswahl des zweiten einbringen, um ein möglichst harmonisches WG-Klima zu gewährleisten.
Bei Interesse fragt bitte einfach an, bitte mit einer kurzen Vorstellung und einem Foto von Euch!
Ich freu mich!
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