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Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
30€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
14 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 54m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 21 bis 21 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Vermietet wird das kleinere Zimmer in einer neu sanierten Wohnung als 2er WG konzipiert. Die Fenster wurden getauscht, die Böden saniert und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung verlegt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Raum (ca. 15 m²) mit einem Hochbett oder Staufläche und 2 Fenstern, einem kleineren Raum (ca. 8m²) mit einem Hochbett 2x2m und einem Fenster, einer möblierten Küche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Waschmaschinenanschluss und Platz für Tisch und 2 Stühle, einem Bad mit WC und Dusche mit 2 Fenstern und einem Gang mit Garderobenplatz, ein Abstellraum. Geheizt wird mit Fußbodenheizung. Die Böden sind entweder gefliest oder mit Nussbaum Parkett.
Die Wohnung liegt in der Arndtstraße, ca. 5 min entfernt von der U4 und U6. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 halten ca. 2 min entfernt. Die Wohnung ist nur wenige Minuten von der Längenfeldgasse entfernt und sie liegt an der Grenze zum 5., 6. und 15. Bezirk. Es ist eine ruhig Gegend. Billa, Hofer, Penny und Bipa sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich auch optimal zum Pendeln nach St.Pölten oder ähnliches, da sie nur 15 min vom Westbahnhof entfernt ist.
Ich, Jana werde ausziehen, du würdest dann mit Emma zusammen wohnen. Kurz zum zusammenleben meinerseits: Emma ist eine sehr liebe und nette Person, wir sind gut miteinander klargekommen und haben eine gute Freundschaft aufgebaut. Emma ist wichtig, dass du ordentlich bist und es keine Zweck-WG wird!
Ein kurzer Text von Emma:
Hey :)
Ich bin Emma, 20 Jahre alt und studiere Produktmarketing und Projektmanagement in Wieselburg. Ursprünglich komme ich aus Oberösterreich. In meiner Freizeit gehe ich gerne ins Gym, unternehme gerne regelmäßig etwas mit meinen Freunden und gehe ab und zu mal fort. Interessiere mich für Kunst, Mode, sportliche Aktivitäten und reise unheimlich gerne.
Sauberkeit und Ordnung sind mir sehr wichtig, ebenso wie ein harmonisches Miteinander. Daher schätze ich regelmäßige gemeinsame WG-Aktivitäten, wobei natürlich auch der persönliche Raum jedes Einzelnen respektiert werden sollte. Ich suche eine sympathische und ordentliche Person mit der man ab und zu auch mal etwas unternehmen kann – von gemütlichen Abenden mit einem Bierchen oder Gläschen Wein bis hin zum Feiern im Club bin ich für alles offen. ;) Wenn du das alles hier gelesen hast und Interesse hast - melde dich! :)
Ich werde am 1.Dezember ausziehen, ab da ist die Wohnung frei, dennoch ist es möglich auch erst mitte Dezember einzuziehen (kann man sich dann individuell ausmachen).
Es wird eine Ablöse für die Gemeinschaftsmöbel geben und ich würde gerne meine neue Matratze drinnen lassen (Neupreis 150€). Die Ablöse wird so 150-200€ sein.
Außerdem fällt eine Kaution von 1200€ an die Vermieterin an, die man beim Auszug, solange nix großartig beschädigt wurde, wieder zurück bekommt.
Gas wird von der Vermieterin bezahlt, das heißt die Nebenkosten belaufen sich auf 30€ pro Monat (Strom, Wlan) und 40€ pro JAHR Haushaltsversicherung.
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