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Sonniges Zimmer in Dachterrassen-WG zu vermieten
Anzeigennummer: 7634055
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome, inklusive WG, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dieses große, helle Zimmer ist 25qm groß und eines von 4 Zimmern in unserer wunderschönen, geräumigen Altbauwohnung.
Es gibt insgesamt 2 Balkone und eine 35qm große Dachterrasse, die vor allem im Sommer gut genutzt werden kann und zu gemütlichen Grill- und Weinabenden einlädt. Auch gibt es auf der Terrasse die Möglichkeit Gemüse und Kräuter nach Belieben anzupflanzen.
Dein Zimmer hat ein sehr schönes großes Fenster, welches durch die unverbaute südseitige Ausrichtung mit Weitblick ganzjährig eine angenehme Helligkeit bietet :)
Dadurch, dass es sich um eine gut eingebettete Altbauwohnung handelt, ist diese im Sommer angenehm kühl (für Wiener Stadtverhältnisse) und wird im Winter gut von rundherum zusätzlich mitgeheizt, sodass es nicht kalt ist. Die Fenster sind auch relativ neu und dichten deshalb gut ab.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, hat 4 große Zimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein getrenntes WC.
Zusätzlich gibt es eine große, eigene Dachterrasse, die im Frühjahr/Sommer bepflanzt wird und zu gemütlichen Grillabenden einlädt :)
Neben der Haustüre befindet sich ein absperrbarer Fahrradraum.
Ich arbeite im 6. Bezirk bei der Mariahilferstraße und brauche mit dem Fahrrad nicht einmal 15 Minuten in die Arbeit. Gleiches gilt mit den Öffis. Da die Wohnung nur ca. 2 Minuten von der U4 entfernt liegt ist man auch super easy und schnell in der Innenstadt (20min.)
Zur Lage direkt am Wienfluss:
10min zu Fuß nach Schönbrunn (Hietzinger Tor)
Nahe Lainzer Tiergarten/Wienerwald
U4 Braunschweiggasse (1-2 Gehminute)
U4 Hietzig (+ div. Straßenbahnen und Busse) ca. 8 Gehminuten
S-Bahnhof Penzing (ca. 10 Gehminuten)
24Stunden Billa vor der Haustüre
Spar, Trafik ca. 150m entfernt
Hofer ca. 8 Gehminuten
Bipa, DM, Bauernmarkt, .. ca 10 Gehminuten
Ich, Magdalena (29) und Sozialarbeiterin bewohne mit meinem Hund Willi ein Zimmer. Ich bin mit kleineren Auslandsunterbrechungen seit 2017 in der Wohnung und die Hauptmieterin.
Neu dazugezogen sind aus Deutschland Johanna (25) - auch Sozialarbeiterin - und ihr Freund Lukas (28) - im Masterstudium und bei der ÖBB beschäftigt.
Die beiden haben gemeinsam 2 Zimmer und machen aktuell ein Erasmus Semester, planen aber längerfristig zu bleiben.
Das WG Leben gestaltet sich vor allem praktisch bei uns :)
Es gibt aber auch genügend Abende an denen wir gemeinsam mal was kochen, im Sommer auf der Terrasse sitzen, ein Glas Wein trinken, etc.
Sauberkeit und Ordnung ist uns sehr wichtig und vor allem in den gemeinschaftlichen Räumen sollte man da schon dahinter sein :)
Wenn du Interesse hast an einem schönen WG Zimmer mit guter Anbindung an die Stadt, gleichzeitig aber auch einer schnellen Erreichbarkeit von Wald und Wandermöglichkeiten, dann melde dich gerne bei uns für ein persönliches Kennenlernen :)
Wir freuen uns!
Der Hauptmietvertrag läuft im Nov. 22 aus, wird aber bereits fix verlängert.
Du würdest einen Untermietvertrag und Meldezettel etc. natürlich von mir bekommen.
Kündigungsfrist 2 Monate.
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