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Treffer

WG-MitbewohnerIn im grünen Teil Ottakrings gesucht

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Anzeigennummer: 8491639

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

100€

Kaution:

0€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Montleartstraße 74
1160 Wien 16. Bezirk Ottakring
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2024

Online:

29.02.2024

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 98m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 32 bis 32 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Türkisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Neubau

1. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Satellit

Teppich, Laminat, Fliesen

Ökostrom

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo liebe/r Interessent:in!
Ich suche nach einer Person, welche eine WG in der schönen, großen und hellen Wohnung (86 m² groß ist + eine 10 m² Loggia) gründen möchte. Wenn du ebenfalls ein offener und geselliger Mensch bist und dir das Zusammenleben wie beschrieben vorstellen kannst, dann würde ich mich sehr über ein Kennenlernen freuen und dir die Wohnung und das Zimmer zeigen.
Dich würde ein möbliertes Zimmer mit einem 1,60x1,20 m Bett, Kleiderschrank sowie -ständer, flächenmäßig größenverstellbarer Schreibtisch, und ein Nachtkasten sowie ein direkter Zugang (große Balkontüre) in die Loggia erwarten. Bezüglich der Möbel bin ich flexibel, falls du deine Eigenen mitbringen willst. Lass es mich nur vorher wissen, damit ich genügend Zeit habe, diese zu entfernen und ein Platz zum Unterbringen zu finden. Das Zimmer ist hell, die Aussicht aus den Fenstern ist Grün, da Bäume gegenüberstehen, und die Sonne scheint nachmittags beim Untergehen rein. Verdunkeln kannst du diese mit an den Fenstern angebrachte Jalousien. Selbstverständlich hast du vollkommene Freiheiten das Zimmer so zu gestalten wie es dir gefällt und ich bin für Änderungen/Ideen immer offen. In der Wohnung stehen ca. 20 Pflanzen, aber aktuell keine in dem Schlafzimmer, da ich erst welche reinstellen würde, wenn es auch für dich okay ist.
Der Ausblick von der Loggia ist Richtung Wilhelminenberg (Stadtauswärts) und es befindet sich ein Park vor der Haustür, welches einen Spielplatz, Fußball/Basketballkäfig sowie Outdoor Trainingsmöglichkeiten bietet. Im Haus stehen jedem Bewohner ein Fitnessraum mit Hanteln, div. Ausdauergeräte (Laufband, Fahrrad), gewichtverstellbares Trainingsgerät (hier kannst du jeden Muskel trainieren), Kraftstation und viel Platz für Workouts auf der Matte und, in der Gegenüberstiege, eine Waschküche mit Trockner zur Verfügung. Diese wirst du vermutlich selten benötigen, da eine Waschmaschine sich im Badezimmer befindet jedoch ohne Trocknerfunktion.
Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, sowie jeweils ein, räumlich getrenntes, Bad & WC, eine vollausgestattete Küche, welche übergangslos mit dem Wohnzimmer (Dieser Teil sieht nicht mehr ganz aus wie auf den Fotos; Möbel verschoben damit die Wohnung heller wird) verbunden ist, und ein weiterer Zugang zur Loggia. Auf den Bildern seht ihr jedes Zimmer.

Im Preis sind die aktuellen Energiekosten, eine stabile und schnelle Internetverbindung, div. Streamingabos, TV mit Soundanlage, Waschmaschine mit 2 Wäscheständern sowie div. Haushaltsgeräte und Equipment inkludiert.

Ich glaube das Wichtigste aufgezählt zu haben, jedoch kannst du mich gerne Fragen, wenn du weitere Informationen über die Wohnung benötigst. 😊

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier sehr gut angebunden. Man hat die Straßenbahnen 44, 46 (Beide Richtung Innenstadt), 10 (Richtung Unter St. Veit über Schönbrunn), sowie mehrere Busse, die uns von der Haustür zum Wilhelminenberg rauf bringen. Die U3 Endstation sowie die S-Bahn S45 (Richtung Handelskai und Hütteldorf) sind nur eine Station bzw. ca. 8 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es einige in der Umgebung (Billa, Hofer, Lidl, Spar, Hervis, Libro, Bäcker, Asia Supermarkt sowieso mehrere kleinere und multikulturelle Lebensmittel-Geschäfte) und sind alle zu Fuß gut zu erreichen. Auch wenn ich hoffe, dass es nicht gebraucht wird, ist das Wilhelminenspital 5 Gehminuten entfernt.

Nun zur WG-Vorstellung und bisschen was über mich:
Ich habe einen gut erzogenen und menschenfreundlichen Hund, bin ein geselliger, offener und gemütlicher Mitbewohner mit dem man gut zusammenwohnen kann. Ich lege Wert auf eine gute Zusammenarbeit bzgl. d. Haushaltes (bzw. dass man die Wohnung Großteils sauber haltet), gutes und nach der Zeit vertrauliches Verständnis miteinander und auf ein respektvolles zusammenleben. Da wir jeweils ein eigenes Schlafzimmer haben, bietet das auch einen Rückzugsort. In der Wohnung ist das Rauchen nicht gewünscht/erlaubt, jedoch haben wir dafür die große Loggia.

Das Angebot würde nur befristet gelten, wobei es jederzeit, bei beidseitiger Zustimmung, eine Verlängerung möglich ist. Die Befristung beträgt 3 Monate + 1 Monat Wohnungssuche wenn wir nicht verlängern. Dies war aber selten ein Problem bei meinen vergangenen Mitbewohner 😊.
Im Preis sind folgende Punkte inkludiert: Miete (Warm+Strom), Internet (Spitzenleistung 150 mBit/s), TV inkl. Surroundanlage mit Netflix, Prime etc., Nutzung der PS4, Küche mit den notwendigsten Geräten, Waschmaschine, sowie Platz im Keller.