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Du magst Hunde, hohe Decken, urban life? Schöne Altbau-WG am Lichtensteinpark sucht Hundefreund(in)
Anzeigennummer: 6449665
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe/r Wohnungssuchende/r,
Du magst große Altbauwohnungen, gehst gern zu Fuß ins Zentrum/zur Uni, bist tierlieb, ordentlich und im Allgemeinen ein netter, ruhiger Typ ?
Da mein Mitbewohner bald auszieht, suche ich ab August einen lieben Mitbewohner bzw. eine liebe Mitbewohnerin, der/die sich mit Sparkie und mir ein Zuhause teilen mag. :-)
Natürlich würden wir Dich unbedingt gern persönlich kennenlernen, zunächst jedoch einige vorab Infos zu uns, damit Du Dir ein ungefähres Bild machen kannst:
Kurz zu mir :
Ich heiße Julia, studiere Französisch und Philosophie an der Uni Wien. Da ich schon in meinem zweiten Studium bin und auch nebenbei arbeite, mag ich es Zuhause tendentiell eher ruhiger und brauche auch abends manchmal ein bisschen Zeit für mich. Deswegen wäre es super, wenn Du Deine wilden Jahre ebenfalls hinter Dir hast und (zumindest nebenbei) arbeitest, also diese Art von Leben schon ein bisschen kennst bzw. teilst.
Kurz zu Sparkie :
Sparkie ist eine 5-jährige Mischlingshündin (siehe Bild) die ich als Welpe von der Straße gerettet habe. Weil sie in ihrem früheren Leben ziemlich schlimme Erfahrungen mit Menschen gemacht hat, ist sie Fremden gegenüber anfangs ziemlich ängstlich. Ansonsten ist sie aber ein sehr lieber, verspielter und verschmuster Hund, der sich über alle die er kennt sehr freut. Das dauert am Anfang aber ein bisschen (normalerweise um die zwei Wochen) und bedarf ein bisschen Geduld/Wohlwollen Deinerseits (dass Du ihr ab und zu Leckerlies anbietest, sie nicht gleich anfasst, aufpasst dass du ihr keine « schlagfertigen » Gegenstände à la Kochlöffel über den Kopf hältst etc.). Sofern Du Hunde magst, ist das aber sicher gar kein Problem (es hat bisher immer funktioniert).
Zur Wohnung :
Dein Zimmer ist 24qm groß, sehr hell, hat tolle Flügeltüren, Parkett und neue Fenster. Die Wohnung ist ca 95qm groß, es gibt eine große, neue Küche, neben Bad, langem Korridor und WC auch ein kleines Wohnzimmer wo du auch Deine Wäsche aufhängen kannst und einen Mini-Balkon (ca 1,5qm → Rauchen Ja, Grillparty Nein). Wenn du gern im Zentrum lebst, auf hohe Decken stehst und gern etwas mehr Platz hast als nur für ein Schlafzimmer ist es sicher genau das Richtige !
Zur Lage :
Die Lage ist super ruhig, grün und zentral zwischen Rossauerlände/Friedensbrücke und Donaukanal/Friedensbrücke. Zur Uni geht man ca. 10-15min zu Fuß (je nachdem an welches Institut) Zum AKH oder zur Währingerstraße braucht man ca. 10Min.
Am Franz-Josefsbahnhof und Umgebung kommen sowohl Straßenbahnen als auch Fernverkehr, U4/U6. Auch an Geschäften/Lokalen fehlt es in der näheren Umgebung nicht : Supermärkte, Bio-Markt, Servitenviertel, Summerstage uvm. Befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur WG
Wegen Studium/Arbeit/Sparkie bin ich viel draußen unterwegs : Meistens bin ich mittags kurz Zuhause und ansonsten ab Abend. Am Wochenende bin ich mit Sparkie fast immer bei meiner Freundin, du hast also meistens sturmfrei und kannst gerne Leute einladen.
Unter der Woche wäre es allerdings super, wenn Du Deine Leute lieber draußen auf ein Bier triffst : Einerseits weil Sparkie besonders in geschlossenen Räumen (wo sie das Gefühl hat dass sie nicht weg kann) Probleme mit Fremden hat und andererseits auch, weil ich mich ebenfalls lieber außerhalb der Wohnung mit meinen Freunden verabrede (und für mich Zuhause eher Rückzugsort/Nest ist).
Ansonsten bin ich ziemlich großzügig/kompromissbereit und « easy-going » - das Einzige, was neben der Sache mit Sparkie/Besuch noch « überlebenswichtig » ist, ist das Thema Ordnung/Sauberkeit. Ich bin nicht super penibel, aber gestapeltes Geschirr, Berge schmutziger Wäsche im Bad und Haare in der Dusche sind ein echtes No-Go/nicht auf Verhandlungsbasis : Ich drehe gerne mal eine Runde mehr mit dem Staubsauger (auch wegen Sparkie), aber ich mag in der Hinsicht niemandem hinterher rennen/ ständig drüber reden müssen.
Miete/Finanzielles :
Da Sparkie und ich « zu zweit » sind (oder zumindest eineinhalb) und ich schon weiß, dass die Sache mit dem Besuch eine kleine Einschränkung/Entgegenkommen Deinerseits ist, bezahle ich etwas mehr als die Hälfte der Miete (die Wohnung kostet insgesamt ~1100).
Für dich wären das also 500€ im Monat all in (Internet, Telefon, Nebenkosten, Versicherung,...).
Da mein Mitbewohner schon ab 1. August auszieht und es mir deswegen Dein Einzug natürlich lieber früher als später wäre (ich weiß auch das August kein « Hammermonat » für neue WG ist), habe ich mir folgendes überlegt :
Solltest Du schon ab Anfang August kurzfristig einziehen, wäre es absolut OK wenn du für den Monat nur 400€ zahlst. Ich bin ohnehin einige Zeit weg und Du könntest Dich in Ruhe einrichten.
Ansonsten wäre die Miete regulär 500€ ab 20. August (du bezahlst natürlich im August nur für die 10 Tage, nicht für den ganzen Monat, also 150€ und halt die Kaution).
Ansonsten gibt es keinerlei Ablöse/zusätzliche Kosten.
Alles weitere besprechen wir am Besten persönlich! :)
Wenn Du Dir vorstellen kannst, wir wären ein gutes Team, schreibe mir gerne eine Email mit ein paar Zeilen über Dich. Ansonsten bin ich einfach neugierig, Dich kennen zu lernen.
Ich lese die Mails und antworte zu 100%, versprochen!!
Ich freue mich von Dir zu hören/ auf eine (erste) Tasse Kaffee!
Liebe Grüße,
Julia
P.S. Ich kann Dir gerne weitere Bilder schicken - oder Du kommst halt einfach vorbei und machst Dir selbst eins :-)
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