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Helles, ruhiges 19m² Zimmer in 3er-WG - 14. Bezirk ab NOVEMBER zu vergeben! (Übergang bis 31.1 oder längerfristig)
Anzeigennummer: 8409924
Kosten
Miete:
445€
Nebenkosten:
45€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 83m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Heyhoo! Wir sind Domi und Vanessa und suchen voraussichtlich ab November eine/n neue/n Mitbewohner/in, die/der sich gut bei uns einlebt!
WICHTIG BITTE LESEN: Ein genaues Einzugsdatum kann derzeit noch nicht genannt werden, da der aktuelle Bewohner Burkhard in eine Neubauwohnung ziehen wird, wo das Fertigstellungsdatum noch nicht bekannt ist. Er plant mit 1. November auszuziehen, das kann sich aber auch noch beispielsweise auf den 15. November oder 1. Dezember verschieben (hier einfach mit uns absprechen). Diese Anzeige gilt vorrangig für den 1. November als Einzugstermin. Zudem planen wir (Domi und Vanessa) mit Q1/2025 auszuziehen, hier wäre der 31. Jänner geplant. Du wärst dann ab Februar alleine, könntest aber als Hauptmieter in der Wohnung bleiben und zwei neue liebe Mitbewohner:innen suchen. Andere Möglichkeit: Das Zimmer perfekt für den Übergang zu nehmen, um Wien kennenzulernen, erstmal "eine sichere Bleibe" zu haben, um sich dann mit 31.1 neu zu orientieren. Dann würde die gesamte Wohnung einer Maklerin zugeteilt werden..
Die Wohnung wird privat vermietet, Mietvertrag und Meldezettel sind selbstverständlich.
Miete: 490€ (bereits inkl. Strom/Warmwasser/Internet)
Kaution: 2 Monatsmieten - wird auf einem Sparbuch festgehalten und bekommt man nach Auszug zurück.
Möbeln im Zimmer: Das meiste Mobiliar und Ausstattung kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Sofa, Schreibtisch und Stuhl sind nicht dabei, Bett aber schon.
Die Wohnung ist im 3. Stock mit Lift und hat insgesamt 83m2. Sie wurde 2016/17 komplett neu saniert (neues Bad, neue Küche, neue Geräte, neuer Boden, usw.) und ist somit VOLL ausgestattet! Küche mit Backrohr, Kühlschrank/ Gefrierfächer, Spülmaschine. Perfekt geeignet auch für gemeinsames Kochen und ein Tisch für Spieleabende!
Außerdem ist sie mit der Fernwärme vernetzt, das heißt, kein mühsames Warten vorm Wasserhahn oder an der Duschbrause bis das Wasser warm wird + Heizung ist sehr schnell hochgefahren^^.
Die Lage ist allgemein sehr ruhig, da das Haus von beiden Seiten von Innenhöfen umgeben ist.
Haustiere: eher keine erwünscht!
Die Wohnung liegt in Wien-Penzing im 14. Bezirk. Anschlussmöglichkeiten gibt es nach 10 min Fußweg zur U4 Unter St. Veit und nach 4 Bim-Stationen mit dem 49er (Haltestelle Seckendorfstraße) zur U3 Hütteldorfer Straße. In 15 Min. ist man auf der Mariahilfer Straße und in 20 Min. am Stephansplatz.
Mit dem 49er ist U4 Hütteldorf bzw. auch das Auhof-Center nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: an der Ecke gibt es unmittelbar einen kleinen Billa. Spar, Lidl, Post, etc. sind ebenfalls in der Nähe.
Dominik: Ich arbeite Vollzeit als Online-Sport-Redakteur und bin am Abend recht gern unterwegs oder verbringe meine Freizeit mit Freunden. Ich bin sehr sportinteressiert, somit wird das Wochenende dann entweder in der Redaktion in der Arbeit verbracht, beim feiern gehen oder zuhause vorm TV mit zahlreichen Sportveranstaltungen. Ich betreibe auch gerne Sport, gehe regelmäßig ins Fitnessstudio oder schwimmen. Außerdem koche ich recht gerne, zocke an der PlayStation (CoD, GTA, FIFA) mit Freunden und würde mich insgesamt als offenen, lockeren, sehr einfachen Mitbewohner bezeichnen.
Vanessa "Vani": Ich beginne in Kürze mein Studium im sozialen Bereich, sodass ein neuer Lebensabschnitt beginnt, da ich bisher berufstätig war. Nebenher gehe ich regelmäßig ins Fitnessstudio und betreibe Kampfsport. Ansonsten verbringe ich gerne Zeit mit Freunden, auch beim Feiern/Raven etc. Ich habe ein Auto, sodass wir in der WG auch mal mobil sein können. :)
Bitte keine Zweck-WG: du solltest auch gern mal feiern gehen, für Spieleabende neben Wein/Bier zu haben sein. Genauso wichtig sollte aber auch die Privatsphäre respektiert werden. Ein dicker Pluspunkt wäre natürlich, wenn du dich auch für Sport interessierst ;).
Generell ist die Wohnung sauber. Sollte also selbstverständlich sein, dass man seine Sachen wegräumt, Töpfe/scharfe Messer abwäscht oder auch den Boden saugt/wischt. Einen Putzplan oder ähnliches gibt es nicht..
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, dich kennenzulernen und ein paar Zeilen von dir zu lesen. Gerne können wir auch einfach bei einem Bier/Wein quatschen, während du dir die Wohnung ansiehst. Videoanruf über Skype/Zoom ebenfalls möglich. Beim ersten Kennenlernen werden auch gleich alle Fragen beantwortet, die offen sind :)
Wir sehen uns! 🙌🏼
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