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Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
30.01.2025
30.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 97m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 25 Jahre
- Rauchen im Zimmer erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer frei (möbliert oder unmöbliert)! Ab Februar 2025.
Großes Einzelzimmer (19m²) in einer sehr großzügigen kürzlich neu renovierten Wohnung in der Hochparterre. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 97m². Durch die Hanglage des Hauses und die Hochparterre der Wohnung hat man in diesem Zimmer einen wunderbaren Blick über Wiesbaden während es von außen nicht einsehbar ist.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier separate Zimmer zzgl. eines Flurs, einer großen Küche, Badezimmer sowie separaten Gäste-WC mit Fenstern.
Die Küche enthält einen neuen Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine.
Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster ist mit neuen hochwertigen Badarmaturen und einer Badewanne ausgestattet.
Der geräumige Balkon ist nach hinten in den Garten des Hauses gerichtet. Der Garten kann von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden.
Mitbewohner*innen:
Marius, Philip und Philipp sind zwischen 19 und 25 Jahre alt und Studenten*innen bzw. Berufsanfänger*innen und freuen sich auf eine/n weiteren Mitbewohner/innen.
Mietpreis:
Die Miete für das Zimmer ist 550 EUR warm inkl. aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet, etc.) an.
Allgemeines:
Die Wohnung wurde kürzlich neu renoviert. Bei der Renovierung wurde eine neue Einbauküche installiert und die Bäder mit hochwertigen Badarmaturen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über dreiadrige Stromleitungen, was die Auslastung durch mehrfache Nutzung absolut robust macht.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener großzügiger Kellerraum, im Dachboden ist weiterer nutzbarer Stauraum verfügbar.
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Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler aber ruhigen Lage in der Breitenbachstraße 53. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof von Wiesbaden ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Neben der Wohnung befindet sich eine große Schrebergartensiedlung über die man durch die Hanglage einen wunderschönen Blick über den Hauptbahnhof auf die Stadt hat.
Die sehr ruhige und kaum befahrene Breitenbachstraße bietet ausgiebige Parkmöglichkeiten. Man gelangt innerhalb weniger Minuten zur Autobahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fachhochschule liegt ca. 3km entfernt.
Central located:
The flat is located in Breitenbachstraße 53 in the centre of Wiesbaden. A bus stop is right around the corner and it is a five minutes walk to the main train station.
There is an allotment garden next to the flat. Through the gentle slope the flat offers a nice view across the allotment garden to the centre of Wiesbaden.
The traffic-calmed Breitenbachstraße offers great parking facilities and a shop and fitness centre and so on are within close proximity.
The University of Wiesbaden is about 3 kilometres away.
Aktuell wohnen Elena, Felix und Eva in der Wohnung. Sie sind zwischen 19 und 23 Jahren alt und entweder Studenten oder Berufsanfänger. Einige der drei beenden in den kommenden Monaten Ihre Ausbildungen bzw. ziehen weg. Daher wird ein Zimmer frei.
Möbel können nach Rücksprache gerne übernommen werden.
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