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Zimmer in Wiesbaden-Mitte (Altbau, 2er WG, ab Februar)
Anzeigennummer: 10505760
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
13 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Mann
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Parkett
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
das freie Zimmer hat eine Größe von ca. 20 m2. Die Wohnung selbst vermittelt direkt beim Betreten einen typischen Altbauflair. Insgesamt beträgt die Wohnungsgröße 100 m2. Die Aufteilung der drei Zimmern ist ideal für zwei Personen. Gemeinsam würden wir die Küche, das Badezimmer und das Wohn-/Esszimmer nutzen.
Dein Zimmer wird in Abstimmung mit dir teilmöbliert sein (Kleiderstange, Bett etc. sind vorhanden und können vom vorherigen Bewohner übernommen werden). Du hast aber definitiv noch genügend Platz für weitere Möbelstücke. Die Küche habe ich beim Einzug neu eingebaut und bietet ausreichend Fläche für unser Küchenequipment. Auch das Wohnzimmer ist bereits voll ausgestattet.
Die Wohnung liegt ideal am Rand des historischen Fünfecks und zeichnet sich daher durch eine unschlagbare Nähe zu allen Highlights der Wiesbadener Innenstadt aus (Kurpark, Fußgängerzone, Bahnhof, Fitnessstudios, Wochenmarkt und quasi alles was man benötigt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar). Teegut, Aldi, Lidl oder auch Rewe erreichst du unter fünf Minuten Fußweg.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Warmen Damm und dem Wiesbadener Kurpark, in welchen man sich jeweils sportlich betätigen oder im Sommer einfach nur erholen kann. Fitness First oder auch andere Studios sind grundsätzlich innerhalb von fünf Minuten zu erreichen.
Falls du ein Auto besitzt, ist die Anbindung nach Frankfurt/Mainz aufgrund der Nähe zu den Zufahrtsstraßen optimal und du vermeidest das hohe Verkehrsaufkommen in den Ringstraßen. Dein Auto kannst du nach Rücksprache mit der Hausverwaltung in der Tiefgarage/Innenhof sicher parken.
Auch die Hochschulen (vor allem die Hochschule RheinMain oder die Hochschule für öffentliches Management und Sicherheit) sind aufgrund der nahegelegenen Bushaltestelle optimal zu erreichen.
Die Wohnung selbst entspringt einer WG, wurde aber auch zeitlang alleine bewohnt. Aufgrund der vergangenen Anschaffungen musst du grundsätzlich für die Küche etc. kaum etwas eigenes mitbringen.
Ausgehend meiner Examensvorbereitung und weiterer Praxisabschnitte ab Februar werde ich entsprechend stark eingebunden sein. Zudem wirst du die Wohnung auch mal mehrere Tage/Wochen für dich allein haben, da mein Ref. weitere Abschnitte außerhalb von Wiesbaden vorsieht. Hier können wir uns gemeinsam abstimmen.
Natürlich würde es mich freuen, wenn wir auch mal gemeinsame Aktivitäten anstoßen. Rücksichtnahme, Abstimmung und ein gutes Miteinander sind für mich essenzielle Bestandteile einer Wohngemeinschaft.
Schreibt mir gern bei Fragen! Ich kann dir dann gern noch weitere Bilder zusenden. Hinsichtlich des Einzuges bin ich recht flexibel und richte mich da gern nach dir.
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