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ERSTBEZUG und Neugründung einer 4er WG in bester Lage

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Anzeigennummer: 11731610

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
630€

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Nerotal 1B
65193 Wiesbaden Nordost

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

5 Stunden

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 88m²
4er WG
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Baujahr 1971

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Dusche

Laminat, Fliesen

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wir suchen ab sofort 4 Mitbewohner*innen für eine neu gegründete 4er-WG in einer komplett sanierten Wohnung in Wiesbaden.

Die Zimmer sind frisch saniert und mit stilvollen Möbeln wie einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet und bieten Euch einen ruhigen Rückzugsort.

In der Wohnung gibt es eine schöne neue Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer neuen Sanitäreinrichtung ausgestattet.

Zimmeraufteilung:

Zimmer 1 & 2: ca. 12 qm - Warmmiete: 630€
Zimmer 3 & 4: ca. 20 qm - Warmmiete: 780€ - beide Zimmer haben einen Zugang zum Balkon.

In der Warmmiete sind alle Betriebskosten und Heizung inkludiert.

Die Wohnung in der Nerotal 1b, Wiesbaden, liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, das gleichzeitig zentral und gut angebunden ist:

Die Bushaltestelle Wiesbaden Nerotal ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus hast du eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof Wiesbaden.
In der Nähe befindet sich die Talstation der beliebten Nerobergbahn, die dich direkt auf den Neroberg bringt - ideal für Spaziergänge und Ausflüge.

Die Wohnung liegt in einer naturnahen Umgebung mit dem schönen Nerotalpark und dem Neroberg in direkter Nähe. Auch Cafés, Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum von Wiesbaden ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage suchen!

Wir freuen uns auf Menschen, die sich nach einem harmonischen WG-Leben sehnen. Sauberkeit und Rücksichtnahme sind uns wichtig, sodass sich alle wohlfühlen können.

Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 12 Monate

Kaution pro Zimmer: 1.000€

Zusätzlich ist ein Stellplatz für 130€ monatlich verfügbar.