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ERSTBEZUG - voll möbliertes Zimmer in neugegründeter WG Perle in Wiesbaden - Nordost

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Anzeigennummer: 11471183

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
730€

Kosten

Miete:

650€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Nerotal 1B
65193 Wiesbaden Wiesbaden
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

frei bis:

31.12.2027

Online:

9 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 88m²
4er WG
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Dusche

Laminat, Fliesen

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

In unserer frisch sanierten und neu eingerichteten 4er WG in der Nerotalstraße 1b in Wiesbaden sind ab sofort Zimmer frei!

Hier ein paar Highlights:
- Wohnungsgröße: 88 qm
- Zimmergröße: Zimmer 1: ca. 18 qm, Zimmer 2 und 3: ca. 12 qm, Zimmer 4: 21 qm
- Balkon: Ja, Zugang von Zimmer 1 und 4
- Boden: Hochwertiger Boden in der gesamten Wohnung

Zustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung

Ausstattung:
- Voll möbliert, sodass Sie direkt einziehen können
- Moderne Markenküche mit allen nötigen Geräten und Utensilien
- Jedes der vier Zimmer bietet genug Platz für eure persönlichen Sachen. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind modern und stilvoll eingerichtet, ideal zum gemeinsamen Kochen und Entspannen. Das Bad ist ebenfalls komplett renoviert und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Mindestmietdauer: 12 Monate (befristet auf 36 Monate, mit Möglichkeit zur Verlängerung).

Achtung: Die Wohnung wird gerade noch saniert. Fotos sind Beispielbilder!

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Nerotalstraße 1b, im Herzen von Wiesbaden. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus.

Umgebung:
Die Nerotalstraße liegt in einem der schönsten Viertel Wiesbadens, eingebettet zwischen dem malerischen Nerotalpark und den grünen Hängen des Nerobergs. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen, während Sie gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Der Nerotalpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem ist der Neroberg mit seiner historischen Standseilbahn ein beliebtes Ausflugsziel, das atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bietet.

Anbindung:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und anderen umliegenden Städten ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe bietet das Stadtzentrum von Wiesbaden eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren.

Freizeit und Kultur:
Neben der Nähe zur Natur bietet die Lage auch zahlreiche kulturelle und freizeitliche Aktivitäten. Das Staatstheater Wiesbaden, Museen und Kinos sind schnell erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Programm. Auch Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der Nähe und laden zum Verweilen ein.

Bildungseinrichtungen:
Für Studierende und Schüler ist die Lage ideal. Mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Hochschule RheinMain, sind gut erreichbar. Auch Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für WG-Bewohner mit Kindern attraktiv macht.

Fazit:
Die Wohnung in der Nerotalstraße 1b bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und städtischem Leben. Mit ihrer hervorragenden Anbindung, den zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zu Bildungseinrichtungen ist sie der ideale Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Wir suchen freundliche und zuverlässige Mitbewohner, die Lust auf ein harmonisches Zusammenleben haben. Wenn ihr Interesse habt, meldet euch gerne mit einer kurzen Beschreibung von euch und warum ihr in unsere WG passen würdet.