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Großes WG-Zimmer in Wiesbadener Innenstadt

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Anzeigennummer: 11723979

Zimmergröße :
35m²

Gesamtmiete :
452€

Kosten

Miete:

452€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kirchgasse 22
65185 Wiesbaden Wiesbaden

Verfügbarkeit

frei ab:

16.02.2025

Online:

17 Stunden

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WG-Details

Die WG:

35m² Zimmer in 4er WG
4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 22 bis 28 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

4. OG

Badewanne

Laminat

schlechte Parkmöglichkeiten

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Da ich mein Studium beende und Wiesbaden danach berufsbedingt verlassen werden, wird mein etwa 35qm großes Zimmer in der Wiesbadener Innenstadt frei. Unsere 4er-WG befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus direkt in der Fußgängerzone und bietet uns allen ausreichend Platz (4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, separate Toilette). Trotz der super zentralen Lage ist es durch die Ausrichtung des Zimmers zum Innenhof sehr ruhig und man bekommt vom Trubel auf der Straße eigentlich gar nichts mit.
Das Zimmer an sich ist selbst mit der durchgängigen Dachschräge echt großzügig und man bekommt alles an Möbeln unter, was man braucht. Großer Pluspunkt ist außerdem der begehbare Kleiderschrank, der zusätzlich nochmal eine Menge Platz bietet. Im Zimmer gibt es zwei Dachfenster, die beide sowohl mit innenliegenden Jalousien als auch mit elektrischen Rollos von außen ausgestattet sind, sodass man das Zimmer komplett abdunkeln kann. Im Kleiderschrank gibt es ein weiteres Fenster, dass elektrisch geöffnet werden kann, mit einem Regensensor ausgestattet ist und deshalb bei Regen automatisch schließt. Beleuchtet wird das Zimmer von zwei Spots in der Decke, um eine Lampe o.Ä muss man sich also glücklicherweise auch nicht mehr kümmern.
Zur restlichen Wohnung kann man noch erwähnen, dass unser Bad recht groß ist und mit einer Duschwanne und einem Fenster ausgestattet ist. In der Küche haben wir viel Stauraum, sodass jeder seine Sachen gut unterbringen kann. Spülmaschine und Waschmaschine sind auch vorhanden. Die separate Toilette liegt direkt neben deinem Zimmer am Ende eines eigenen Flures und wird deshalb von den anderen eigentlich kaum genutzt. Die hättest du also mehr oder weniger auch für dich ganz alleine ;)

Unsere WG liegt mitten in der Wiesbadener Innenstadt in der Nähe des Luisenforums. Wir haben drei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (Luisenplatz, Kirchgasse, Luisenforum/Schwalbacher Straße), die man alle in maximal 3 Minuten erreichen kann. Durch die zentrale Lage kann man aber auch das meiste zu Fuß erledigen. Bis zu den nächsten Bars oder Restaurants läuft man wenige Minuten und auch einige Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls genug. Schräg gegenüber befindet sich ein Lidl, nebenan im Luisenforum gibt es einen Rewe sowie einen DM und ein Stück die Straße runter ist der nächste Aldi.
Direkt vor der Haustür parken kann man natürlich leider nicht, aber mit einem Bewohnerparkausweis kommt man eigentlich ganz gut zurecht und kann sein Auto (falls man eins hat) immer sicher abstellen.

In der WG würdest Du mit William, Jenny und Tiziana zusammenwohnen, die im Laufe des letzten Jahres für ihr Studium nach Wiesbaden gezogen sind. Sie sind super entspannte und offene Menschen und würden dich schnell in der WG aufnehmen. Wir studieren alle etwas anderes, kommen aus völlig verschiedenen Ecken in Deutschland und haben total unterschiedliche Hobbys. Das macht es bei uns sehr abwechslungsreich und man hat eigentlich immer irgendwas zu quatschen. Wir sind keine Zweck-WG, sondern legen Wert darauf, dass man sich untereinander gut versteht und unternehmen deshalb öfter was oder sitzen im Wohnzimmer bei einem Glas Wein zusammen. Auch für einen kurzen Schnack, wenn man sich auf dem Flur oder in der Küche trifft, ist hier immer jeder gerne zu haben. Gleichzeitig besteht aber überhaupt kein Zwang dazu und es ist völlig in Ordnung, wenn man seine Ruhe haben will und sich in sein Zimmer zurückzieht.

Seit neustem gibt es einen Aufzug, der dir 2,5 Stockwerke abnimmt, was den alltag echt erleichtert.

Bis auf einem Spiegel und einem Schuhschrank, würde ich all meine Möbel mitnehmen, solltest du jedoch etwas benötigen oder auf ein möbeliertes Zimmer angewiesen sein, können wir uns auch gerne nochmal darüber unterhalten :)