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WIESBADEN - 4er WG - vier wunderschöne Zimmer in Toplage!!

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Zimmer 2 Bsp.

Aufenthalt Bsp.

Küche Bsp.

Bad Bsp.

Grundris

Zimmer 4 Bsp.

6 Fotos

Anzeigennummer: 11889740

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
590€

Kosten

Miete:

590€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

85€

Ablösevereinbarung:

1710€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Emser Str. 48
65195 Wiesbaden Biebrich

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

11 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Vier Wunderschöne Zimmer in 4er WG ab dem 01.05.2025 verfügbar!

Zimmer 1: 12qm für 515€ + 85€ Nebenkosten
Zimmer 2: 14qm für 550€ + 85€ Nebenkosten
Zimmer 3: 16qm für 565€ + 85€ Nebenkosten
Zimmer 4: 18qm für 590€ + 85€ Nebenkosten

Key facts:
- Top renoviertes Badezimmer mit Dusche
• Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung. Die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ofen und Spülmaschine.
• Aufwendige Renovierung
• Teilmöblierte Zimmer, sie beinhalten: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Spiegel (siehe Bilder)

Lage:
- Im westlichen Teil von Wiesbaden, im Stadtteil Biebrich.
- Nahe dem Rheinufer und dem Schlosspark Biebrich, einer der bekanntesten Grünanlagen der Stadt.
- Die Emser Straße ist eine der Hauptverkehrsachsen in diesem Bereich und verbindet Biebrich mit der Innenstadt von Wiesbaden.
- Die Hochschule RheinMain (FH Wiesbaden) mit ihrem Campus am Kurt-Schumacher-Ring ist in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus: Mehrere Buslinien (z. B. 4, 14, 38) halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Hochschule RheinMain.

Bahnhof: Der Bahnhof Wiesbaden-Biebrich ist etwa 10–15 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Mainz, Frankfurt und Wiesbaden Hauptbahnhof.

S-Bahn: Die nächste S-Bahn-Station ist der Wiesbadener Hauptbahnhof, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Frankfurt, Mainz und Darmstadt.

Wichtige Umgebungen:
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich entlang der Emser Straße und in der näheren Umgebung.
- Das Schloss Biebrich mit seiner großen Parkanlage ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und nur wenige Gehminuten entfernt.
- Der Rhein ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
- Die Hochschule RheinMain (FH Wiesbaden) ist mit dem Fahrrad oder Bus in ca. 5–10 Minuten erreichbar, ideal für Studierende und Lehrende.

Verkehrsanbindung:
- Gute Anbindung an die A66, die Wiesbaden mit Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet verbindet.
- Über die Biebricher Allee ist die Wiesbadener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
- Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist mit dem Bus oder Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
- Die Umgebung besteht aus einer Mischung aus Wohngebäuden, Büros und kleineren Geschäften.
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, ideal für Pendler nach Frankfurt oder Mainz.
- Ruhige, aber zentrale Lage mit vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
- Die Nähe zur Hochschule RheinMain macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Hochschulmitarbeiter.

Willkommen in unserer charmanten WG in Stuttgart! Hier erwartet dich mehr als nur ein Zimmer - hier findest du ein Zuhause, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird und das WG-Leben zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Wir legen Wert auf ein respektvolles Miteinander und gegenseitige Unterstützung. Egal, ob es darum geht, bei der Bewältigung des Alltags zu helfen oder einfach nur jemanden zum Reden zu haben - in unserer WG stehen wir füreinander ein.

Wenn du nach einem Ort suchst, an dem du nicht nur wohnen, sondern leben kannst, dann bist du bei uns genau richtig. Komm vorbei und entdecke, wie angenehm das WG-Leben sein kann!

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

• Gehaltsnachweis
• Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
• ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
• Einkommensnachweis

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Bürgschaft

Haftpflichtversicherung

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