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Gemütliche 2er-WG im Dachgeschoss einer ehemaligen Scheune
Anzeigennummer: 11390551
Kosten
Miete:
740€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
14.11.2024
3 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Baujahr 1879
sanierter Altbau
2. OG
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das helle, 22 qm große Zimmer ist mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Trotz der östlichen Ausrichtung wird der Raum dank drei Fenster von natürlichem Licht durchflutet.
Im Zimmer befindet sich ein PAX-Kleiderschrank, den du gerne benutzen kannst. Ansonsten ist das Zimmer unmöbliert, womit dir alle Gestaltungsmöglichkeiten für deinen Wohlfühlort offen gehalten werden.
Die WG bietet eine komplett ausgestattete Küche sowie moderne Haushaltsgeräte wie eine geräuscharme Spülmaschine, großes Kochfeld inkl. Dunstabzug und Backofen.
Das hochwertige Tageslicht-Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine große, begehbare Dusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.
Falls du ein Fahrzeug besitzt, kannst du dieses ganz bequem direkt vor der Haustür in der Auffahrt parken. In einer Garage ist Platz für Fahrräder, Umzugskartons oder andere Gegenstände.
Die (ehemalige) Scheune wurde zu einem Wohnhaus nach neuestem Energiestandard in 5-jähriger Bauzeit umgebaut. Die herzlichen Vermieter (3-köpfige Familie) bewohnt das EG und 1. OG der Scheune. Sie haben den Charme der alten Scheune an vielen Stellen erhalten und modern interpretiert!
Durch meine Leidenschaft für Inneneinrichtung und die Restauration alter Möbel hat die Wohnung einen gemütlichen Wohncharakter erhalten. Doch auch deine Ideen sind willkommen!
Die WG befindet sich nur drei Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Von hier aus erreichst du in 14min Herrenberg, wo wiederum eine Anbindung an Tübingen sowie mit der S1 nach Sindelfingen/Böblingen und Stuttgart besteht. Mit dem Auto benötigst du lediglich 22min nach Sindelfingen.
Ein Edeka- und Lidl-Supermarkt ist ebenfalls nur 6min entfernt und bietet bequeme Einkaufsmöglichkeiten.
Die idyllische und ruhige Lage am Rande des Nordschwarzwaldes kombiniert mit der schnellen Anbindung an umliegende Städte bietet die Möglichkeit in der Natur zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Bei der WG handelt es sich um eine WG-Neugründung. Ich habe davor schon in mehreren Wohngemeinschaften gelebt und so mehrjährige WG-Erfahrung gesammelt.
Da ich berufstätig bin, ist die WG unter der Woche etwas ruhiger, aber ein abendlicher Plausch in der Küche gehört dennoch dazu. Wenn es die Zeit zulässt, können wir gerne zusammen kochen und den Abend bei einem Glas Wein oder einem anderen Getränk ausklingen lassen. Platz dafür bietet der ziemlich große offene Koch-/Wohnbereich oder der Roof-Top-Balkon.
Und wenn du mal mehr Zeit für dich brauchst gibt es noch ein „zweites Wohnzimmer“ im gemütlichen Spitzboden unterm First, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist.
Nun kurz zu mir:
Ich bin Sarah, 27 Jahre alt und bei Mercedes-Benz in Sindelfingen angestellt. In meiner Freizeit findest du mich oft beim Mountainbike fahren, in der Küche beim Kochen oder an meinen Umbau- und Restaurationsprojekten werkeln.
Ein harmonisches Miteinander und Sauberkeit ist mir sehr wichtig. Daher solltest du ebenfalls ordentlich sein. Es gibt einen wöchentlichen Putzplan, der über eine App organisiert wird, sodass niemand seine Aufgaben vernachlässigen kann. Dadurch fühlen sich alle wohl.
Vorteile der Wohnung
- **Moderne Ausstattung:**
- Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Sehr moderne Küche
- Großes Bad mit begehbarer Dusche
- **Bau und Gebäude:**
- Umgebaute Scheune von 1879
- Fertigstellung der Sarnierung und Modernisierung in 2023
- Durch die offene Bauweise inkl. Sichtfachwerk wirst du dich schockverlieben!
- **Haushaltsgeräte:**
- Waschmaschine
- Trockner
- **Lage:**
- 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle (Anbindung an Herrenberg/Stuttgart/Tübingen)
- 22 Minuten mit dem Auto nach Sindelfingen
- Edeka/Lidl um die Ecke in Wildberg
- **Freizeit und Erholung:**
- Großer Roof-Top-Balkon mit grandioser Aussicht
- Ruhige Lage am Rande des Schwarzwaldes
- Wander-/Fahrrad-/Motorradtouren direkt vor der Haustür
- **Gemeinschaft:**
- Sehr großer offener Küchen-/Wohnbereich sowie „zweites Wohnzimmer“ im Spitzboden
- Harmonisches Miteinander und Sauberkeit wichtig
- Wöchentlicher Putzplan über App organisiert
- Gemeinsames Kochen und gesellige Abende
- **Abstellmöglichkeiten:**
- Platz für Fahrrad und sonstige Gegenstände in einer Garage
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