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Attraktives WG-Zimmer! Zentrum! Parklage!
Modernes, lichtdurchflutetes 30 qm-Zimmer
Anzeigennummer: 7042305
Kosten
Miete:
402€
Nebenkosten:
97€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
15.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 30m² Zimmer in 6er WG
- 6er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Englisch, Hindi, Deutsch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
Doppelhaus
1. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das lichtdurchflutete Zimmer zeichnet sich durch die ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Das geräumige Zimmer liegt im Obergeschoss eines 2015 modernisierten Hauses. Die großen Fenster erlauben einen schönen Blick in den Stadtpark.
Der Fußboden des Zimmers besteht aus Laminat, die Wände sind mit Raufaser weiß tapeziert.
Zu dem Zimmer gehört ein großes Tageslicht-Bad, welches von insgesamt 3 Personen genutzt wird.
Eine gemütliche Wohnküche lädt zum Verweilen, Quatschen und auch zum Kochen ein. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten (auch Spülmaschine) ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Park.
Zum Grillen und Zusammensitzen steht der Innenhof, der ausschließlich von den Studierenden genutzt wird, zur Verfügung.
Zudem steht in den Kellerräumen zur Nutzung eine Waschmaschine bereit. Wäsche kann getrocknet und Fahrräder können diebstahlsicher abgestellt werden.
Einzelheiten gern telefonisch unter (siehe Kontaktinformationen).
Ich freue mich auf Deinen Anruf.
Die Häuser liegen direkt an der Oker, zwischen zwei Parks mit vielen Sportmöglichkeiten. In der Strandoase KOMM Beach Club kann ein Strandgefühl mitten in der Lessingstadt erlebt werden. Eine Beachvolleyball-Anlage rundet das Angebot ab.
Die Lage der Häuser ist sowohl für Menschen mit einem Auto, als auch für Leute, die Öffis benutzen, hervorragend.
Die Busstation „Breite Herzogstraße“ erreicht man zu Fuß in weniger als 3 Minuten. Von dort fahren die Busse im 15 Minuten-Takt nach Braunschweig und selbstverständlich auch zur Ostfalia in Wolfenbüttel. Mit dem Fahrrad dauert die Fahrt zur Ostfalia ca. 10 Minuten.
Der Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Freizeiteinrichtungen wie z.B. Kino, Schwimmbad und das Lessing-Theater sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie besteht aus zwei Häusern. Im Vorderhaus ( Fachwerk) wohnen insgesamt 6 Studierende (m/w) und im Hinterhaus wohnen 3 Studierende ( derzeit zwei Männer und eine Frau), wobei die zwei Männer demnächst ausziehen.
Beide WG‘s zeichnen sich durch ein offenes, kommunikatives und herzliches WG-Leben aus.
Dieses spiegelt sich auch durch gemeinsame Aktivitäten wider.
In der Warmmiete sind sämtliche Kosten (außer Internet) enthalten. Eine Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt.
Ein Energieausweis wird für dieses Haus nicht benötigt, da es unter Denkmalschutz steht. Ein Besichtigung der Räumlichkeiten kann nach Rücksprache kurzfristig erfolgen.
Für weitere Fragen stehe ich gern zur Verfügung.
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