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WG-Zimmer in Wolfschlugen, 6er Wg, Zimmer Nr. 5, 15 Minuten entfernt von FH Nürtingen

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Anzeigennummer: 7307936

Zimmergröße :
28m²

Gesamtmiete :
607€

Kosten

Miete:

497€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

994€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Nürtingerstraße 31
72649 Wolfschlugen Wolfschlugen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.12.2024

Online:

04.12.2024

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WG-Details

Die WG:

28m² Zimmer in 6er WG
Wohnungsgröße: 125m²
6er WG ( 3 Frauen und 2 Männer )
Bewohneralter: ab 20 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Öl

sanierter Altbau

2. OG

teilmöbliert

Dusche

DSL 11-16 Mbit/s

Satellit

PVC

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

---> ZIMMER 5, 6er WG

In Zimmer 5 steht ein großer fest verbauter Raumteilerschrank. Dieser trennt den Raum in zwei separate Zimmer ab. Die beiden Zimmer sind außerdem durch eine Türe baulich voneinander getrennt. Die bieten die Möglichkeit zur räumlichen Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Beide Räume sind sehr hell, und verfügen über neue Dachflächenfenster.

Das WG-Haus ist frisch renoviert und verfügt insgesamt über sechs unmöblierte Zimmer auf zwei Etagen. Alle Zimmer sind hell und verfügen über schalldichte Fenster (Rollläden außen). Die Gesamtwohnfläche im Haus beträgt ca. 125 m2. Der für alle Bewohner restliche Wohnraum beträgt zusätzlich zu dem jeweiligen Zimmer ca. 17 m2. Dieser Gemeinschaftsraum ist verbunden mit einer offenen Küche. Hier steht ein großer Esstisch mit 8 Stühlen. Dieser Ruam wird von den Bewohnern sehr gern genutzt und ist der Mittelpunkt des WG-Lebens. Selbstverständlich ist hier auch ein SAT-Anschluss vorhanden.
Die Einbauküche bietet für die Bewohner aller Zimmer ausreichend Stauraum, Kühl- und Gefrierkapazität. Zur Ausstattung gehören weiter eine große Geschirrspülmaschine, ein 4-Plattenkochfeld mit Umluftbackofen, eine Mikrowelle und Kochtöpfe.
Das Haus verfügt pro Stockwerk über ein Duschbad (fest verbaute Duschabtrennung), sowie ein separates WC. Im Bad des 1. OG befindet sich eine Waschmaschine. Zusätzlich erlaubt das Zimmer auch die Aufstellung eines Wäschetrockners.
Dem Badezimmer im 1. OG ist ein Abstellraum angeschlossen. Hier können gemeinschaftlich genutzte Regale/Schränke aufgestellt werden.
Die Zimmer im 2. OG erreicht man über das Treppenhaus und einen sehr großzügigen Flur. Dieser bietet die Möglichkeit für eine Möblierung. Bereits vorhanden sind ein massiver Einbauschrank (Besen- und Schuhschrank) sowie ein Einbauschrank mit Garderobe.

Wolfschlugen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Filderstadt und Nürtingen alle notwendige Infrastruktur für das tägliche Leben. Im Ort gibt es einen Aldi, Rewe City, Rossmann sowie regionale Bäckerei- und Metzgergeschäfte.
Am Haus direkt gibt es eingeschränkte Parkmöglichkeit, jedoch im umliegenden Wohngebiet ausreichend Möglichkeit zum kostenfreien Parken.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle (Reinhardt Str.) (Linie 74). Von hier aus gelangt man in 13 min nach Nürtingen und in den benachbarten Filderraum (Bernhausen Bahnhof-14 min; Universität Hohenheim-33 min).

In der WG sind sowohl Student*innen als auch Berufstätige willkommen, die ein entspanntes und eher ruhigeres Zusammenleben wünschen.
Aktuell wohnen zwei Student*innen der FH Nürtingen und zwei Berufstätige hier.
Das WG-Leben spielt sich in der Regel in der Küche und im Wohn-/ Esszimmer ab. Hier wird gegessen, zum Teil auch zusammen gekocht, gespielt und Musik gehört. Einfach was zum WG-Leben dazu gehört :)
Als Rückzugsort steht jedem sein Zimmer zur Verfügung, falls man mal seine Ruhe braucht.
Fragen zum WG-Leben können gerne an die Mitbewohner*innen gestellt werden. Ein Kennenlernen via skype etc. wird trotz Corona sicher möglich sein!

Angaben zum Objekt: Nürtingerstraße 31, in 72649 Wolfschlugen
• Baujahr: 1925
• Sanierung: 2019
• Heizung: Zentralheizung in allen Räumen (Öl)
• Eine Garage für die Unterbringung der Fahrräder ist vorhanden
• Garten
• Nichtraucher

Bei der Vermietung werden prinzipiell mit jedem Bewohner Einzelmietverträge abgeschlossen. Zusätzlich zur Kaltmiete des jeweiligen Einzelzimmers kommt ein Pauschalbetrag für die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, sonstige umlagefähige NK). Bei Mietbeginn wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten erhoben.
Im Mietpreis nicht enthalten sind die Kosten für die Internetnutzung und die GEZ-Gebühren. Eine Internetvertrag besteht bereits. Hier können sich die Bewohner beteiligen. Es gibt Glasfaseranschluss im Haus.