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Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
10€
Verfügbarkeit
frei ab:
19.12.2024
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 4er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch
Gesucht wird:
- Divers zwischen 18 und 50 Jahren
Angaben zum Objekt
Strom, Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
4. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es gibt vier unterschiedlich große Räume von 11, 11, 16 und 19 Quadratmetern in ein neues Haus der Superlative: Energieeffizienz gepaart mit modernem Wohnstil und moderner Haustechnik. Ein Haus, das Sie zu mieten so kaum finden werden.
Dieses Haus liegt in einer ruhigeren Einfamilienhaussiedlung.
Gesamtkosten für jede Zimmer sind wie folgt:
11 Quadratmeter große Zimmer (Straßenseite) Kaltmiete: 345 € + Neben- und Sonstigekosten 150 €. Warmmiete: 495 €.
11 Quadratmeter große Zimmer mit Balkon (Gartenseite) Kaltmiete: 400 € + Neben- und Sonstigekosten 150 €. Warmmiete: 550 €.
16 Quadratmeter großes Zimmer Kaltmiete: 500 € + Neben- und Sonstigekosten 150 €. Warmmiete: 650 €.
19 Quadratmeter großes Zimmer Kaltmiete: 530 € + Neben- und Sonstigekosten 150 €. Warmmiete: 680 €.
KAUTION: Drei Monate Kaltmiete.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wohnraum (16 qm), der Flur, das Badezimmer (mit Dusche) und der Heizungsraum (mit Platz für Waschmaschine und Trockner). Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Balkon, der Flur und die Garage, von der Sie direkt zum Flur gelangen (vor der Garage ist auch Platz für eine Auto).
Im Obergeschoss befinden sich der Flur, das Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer (jede 11 qm) mit Balkon.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer (19 qm) und direkt daneben ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Spitzboden haben Sie zusätzlich Platz von etwa 10 qm Fläche mit einem Dachfenster für Tageslicht.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden.
Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Über die Raumthermostate können Sie Ihre Wohlfühltemperatur bequem einstellen, über die Wlan Funktion sogar von Ihrem Handy aus.
In den Schlafräumen sind Netzwerkkabel installiert.
An der Garagenwand ist eine Ladestationkabel für Elektrofahrzeuge installiert.
Es gibt eine integrierte Garage und einen Stellplatz vor der Garage.
Für die Gartenseite stehen Überwachungskamerakabel zur Verfügung.
Es sind Solarenergie- und/oder Photovoltaikkabel verlegt.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straße. Hier sind ausschließlich Wohnhäuser angesiedelt.
Es gibt zwei Bushaltestellen in der Nähe, vom Haus etwa 50 m entfernt. Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar. Für den täglichen Einkauf und Bedarf gibt es Apotheken, Banken, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte in der etwa 300 Meter (6 Gehminuten) entfernten Heckinghauser Straße. Und Bauhaus ist etwa 400 Meter.
Das Haus bietet eine ideale Anbindung nach Wuppertal-Barmen, Oberbarmen und nach Solingen. In direkter Nähe befindet sich das äußerst beliebte Visiodrom.
Durch die gute Anbindung an die A1, A46 und das weitere Autobahnnetz sind die Großstädte in der Umgebung wie bspw. Düsseldorf, Köln, Dortmund oder Essen gut erreichbar.
Da ist es eine neue Haus und noch nicht Mieter/in gewohnt ist, kann man WG-Leben selbst enscheiden. Es gibt 4 Etage im Haus. In KG ist es eine Zimmer, eine Badezimmer, eine Wäschraum und von Zimmer gibt es durchgang für Terasse und Garten. In EG gibt es Küche und Garage. In OG liegen 2 Zimmer und eine Badezimmer. In DG eine Zimmer und eine Badezimmer. Es gibt auch eine Raum in Spitzboden.
- Die Warmmiete versteht sich inklusive den Nebenkosten wie Müllabfuhr, Abwasser, Wasser, Grundsteuer u.s.w..
- Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels einer elektrisch betriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Die Stromkosten und der Telefonanschluss sind Mietersache.
- Das Haus kann jede Zeit bezogen werden.
Benötigte Unterlagen
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