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*Frisch Renovierte* 3 Zimmer Wohnung in Wuppertal Barmen
Anzeigennummer: 11942092
Kosten
Miete:
280€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
28.03.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In der Leimbacherstraße 82 in 42281 Wuppertal wartet ein frisch renoviertes Zimmer in einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung auf einen neuen Mitbewohner*in. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche. Das angebotene Zimmer ist ca. 14 m² groß, lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Schrank.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Essbereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist das eigene Gartenstück, das den Bewohner*innen zur Nutzung zur Verfügung steht – ideal für den Sommer, zum Grillen, Entspannen oder Gärtnern. Zusätzlich gibt es einen großen, grünen Gemeinschaftshof, der zum Verweilen einlädt.
Die Lage ist ruhig, dennoch verkehrsgünstig: Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnanbindungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder junge Berufstätige, die eine angenehme WG-Atmosphäre in schöner Lage suchen.
Die Wohnung befindet sich in der Leimbacherstraße 82 in 42281 Wuppertal-Barmen, einem angenehm ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Stadtteil. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien befinden sich in direkter Umgebung und bringen Sie schnell ins Zentrum von Barmen oder weiter nach Elberfeld. Der Bahnhof Wuppertal-Barmen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr. Die Autobahn A46 erreichen Sie in kurzer Zeit, ideal für Pendler.
Auch Freizeit und Natur kommen nicht zu kurz: In der Umgebung gibt es Parks, Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Die Bergische Universität (Campus Freudenberg oder Grifflenberg) ist gut erreichbar – sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad oder Auto.
Die Lage eignet sich perfekt für Studierende, junge Berufstätige oder alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Wohnung wird aktuell als Zweier-WG genutzt und bietet mit ihren drei Zimmern, der großen Wohnküche und dem modernen Bad eine sehr gute Grundlage für ein angenehmes und harmonisches Zusammenleben. Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige und respektvolle Person, die sich in einer entspannten WG wohlfühlt – egal ob Studentin, Berufseinsteigerin oder Azubi.
Der oder die bereits eingezogene Mitbewohnerin ist Anfang 20, freundlich, ordentlich und offen für gemeinsame Aktivitäten, wenn es passt – sei es ein spontaner Grillabend im Garten oder einfach ein kurzer Austausch in der Küche. Gleichzeitig wird Privatsphäre respektiert, und jeder kann sich in den eigenen vier Wänden gut zurückziehen.
In der großen Wohnküche gibt es ausreichend Platz für gemeinsames Kochen oder Essen. Auch das kleine, eigene Gartenstück wird gerne gemeinschaftlich genutzt – im Sommer perfekt zum Entspannen oder Grillen.
Die WG soll langfristig bestehen bleiben und lebt von einem offenen, freundlichen Miteinander – ohne Zwang, aber mit einem guten Gefühl nach Hause zu kommen.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Moderne Elektrik, neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad sorgen für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohngefühl. Auch die Küche ist komplett neu eingerichtet und bietet alles, was man im Alltag braucht.
Besonders hervorzuheben ist das eigene Gartenstück, das zur Wohnung gehört. Hier kann man wunderbar entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen. Zusätzlich gibt es einen großen, begrünten gemeinschaftlichen Hinterhof, der von allen Bewohner*innen des Hauses genutzt werden kann und eine sehr angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum – ideal zur Aufbewahrung von Koffern, Getränken, Vorräten oder Fahrrädern. Waschmaschine und Trockner können ebenfalls im Keller angeschlossen werden.
Haustiere sind nach Absprache möglich. Einzug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich. Die WG eignet sich sowohl für Studierende als auch für Berufstätige. Wir freuen uns auf sympathische Anfragen!
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal bis 36 Jahren
Angaben zum Objekt
Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller
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