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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Arabisch,
Bosnisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 129kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1922, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
das zimmer ist ausgestattet mit bett , zweitüriger kleiderschrank, kommode mit 3 schubladen, regal für akten und bücher 1m x 1m, schreibtisch mit drehstuhl und lampe, led fernseher, vorhänge, kleines sofa. weitere ausstattung auf wunsch, kostenfrei.
die komplette WG besteht aus 4 zimmern, unterschiedlich groß, von 11m², 15m², 17m² bis 24 m²
mietzins kalt 240 € bei einer 4er Belegung.
mietzins warm incl. nebenkosten für dieses zimmer 355 €.
altbau mit hohen räumen, vorne raus ausblick auf pfarrgarten / kirchgarten , hinten raus auf hinterhof mit alten backstein-fabrik-ruinen, werden zz saniert. die küche liegt zentral und ist groß genug für alle. das bad liegt im dielenbereich und hat eine kleines fenster nach außen. der boden ist überall hell gefliest , zusätzlich liegen teppiche.
alle zimmer haben einen sat-TV anschluss und einen led-tv sowie einen WL internetanschluss .
ideal für student innen der architektur am Campus Haspel;
zwischen den schwebebahnstationen völklinger straße und loher straße liegt diese wg
die wartburgstraße ist eine einbahnstraße parallel zur Friedrich Engels Allee und außer zu rush- hour-zeiten, morgens und abends, relativ ruhig.
alles was man brauch, ist 1 bis 7 minuten entfernt: Zum Beispiel : ...direkt um die ecke- nahkauf- Markt bis 22 Uhr geöffnet, aldi, netto, bäcker, frisör, schuhgeschäft, sparkasse, schlüsseldienst, copycenter, bistro, arabisches restaurant, gemüse und obst laden, fahrradladen, afroladen, ärztehaus , optiker, sonnenstudio, galerie, eisdiele, gebrauchtmöbelladen, apotheke, usw ...alles zu fuß erreichbar.
verkehrsanbindung spektakulär: schwebebahn und bus in 5 minuten ; wupperradweg in 1 min erreichbar um in 8 minuten die uni-gebäude am haspel zu erreichen.( Bauingenieure und Architekten)
eigentlich überflüssig das bei neuvermietung zu erwähnen ; aber die ansage einer ehemaligen bewohnerin : "ich habe es genossen, ich werde es vermissen ". damit meint sie das zusammenleben mit den 3 verbleibenden bewohnerinnen.
beim ersten kontakt gebe ich die telefondaten der jetzigen bewohnerinnen bekannt, diese können dann über ihr wg- leben berichten. die aktuellen bewohnerinnen entscheiden nach einem " casting" einvernehmlich, wer die nächste mitbewohnerin werden soll.
die küche ist in der regel treff-punkt mit spülmaschine, backofen, glas-kochplatte ,spüle, kühl-und tiefkühlschrank sowie eckbank und küchentisch.
wer von außerhalb kommt und sich in wuppertal erst umgucken will, kann auch nach 2 monaten wieder ausziehen, wenn sie /er was passenderes gefunden hat-
das haus hat insgesammt 580 m² und 9 mietparteien. die anderen hausbewohner sind ebenfalls, wie die wg , aus aller herren und frauen länder: australier, syrer, deutsche, pole, kolumbianerin, marokkanerinnen, italiener, griechin, kosovarin
berufe: 3 tänzer innen der Pina Bausch companie, koch, zahntechniker, diätassistentin,anästhesist, architekt, PTA, musikerin.
4 fahrräder gehören zur wohnung. abstellmöglichkeiten im hinterhof durch eine verschließbare löf zu erreichen.
das zimmer ist vollmöbliert. wenn eigene möbel mitgebracht werden, ist das auch möglich.
waschmaschine und ablufttrockner sind kostenfrei zu nutzen und in einem kleinen separaten raum außerhalb der wohnung untergebracht.
auf wunsch weitere photos der wohnung und einzelner zimmer per whatsapp.
alle heizkörper haben eine satelliten-gebundene verbrauchserfassung. per whatsApp kann man wenn frau kann jederzeit den vergangenen Heizverbrauch im eigenen zimmer abrufen.(also frieren mit kontrolle oder wer es bezahlen kann schwitzen )
ein mietvertrag wird abgeschlossen wenn:
1.personalausweis liegt vor und kopien von vor und rückseite können gemacht werden.
2. immatrikulationsbescheinigung liegt vor, matrikelnummer wird in den mietvertrag eingetragen.
3.Heimatadresse oder vorherige adresse wird in den Mietvertrag eingetragen
4.eine privat_haftpflicht_versicherung (zB über die eltern) ist vorhanden oder wird zeitnah abgeschlossen
5.kaution und erste mietzahlung bar bei schlüsselübergabe " zug um zug"
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