Frisch renovierte WG - verbunden mit S4 und S6

In German (details in english below):

Das kleine Zimmer, 11 Quadratmeter groß, ist voll möbliert mit Bett und Bettwäsche, Schreibtisch, Stuhl, Sessel, Kommode und Kleiderständer. Der Raum ist effizient mit durchdachten Möbeln genutzt. Die Mietkosten beinhalten alle Nebenkosten wie Strom, Heizung, WLAN und TV-Gebühren. Eine Waschmaschine mit Trockner und ein Trockenraum befinden sich im Keller, wo auch Fahrräder abgestellt werden können. Außerdem können Sauna und Schwimmbad im angrenzenden Gebäude über den Kellerflur kostenlos genutzt werden – perfekt für die kalte Jahreszeit.

Zusätzlich zum Badezimmer gibt es eine separate Toilette in der Wohnung, was die morgendliche Stauung minimiert. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirr, Töpfen, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank. Es gibt auch einen Staubsauger, ein Bügelbrett, ein Bügeleisen und Reinigungsmittel.

Derzeit umfasst die WG mich (27), Darko (23) und Timo (24). Darko ist Masterstudent in Architektur und arbeitet derzeit. Timo befindet sich in den letzten Zügen seines Masterstudiums in Luft- und Raumfahrttechnik an der TU Braunschweig und schreibt seine Abschlussarbeit bei CADFEM in Grafing. Ich habe meinen Master abgeschlossen und habe zwei Jahre in der Wohnung gelebt, aber jetzt ist es Zeit für eine dringend benötigte Veränderung, und ich möchte näher an meinem Arbeitsplatz wohnen, daher ziehe ich bald aus.

Wir schätzen unsere persönliche Freiheit, und jeder hat die Möglichkeit, seinen eigenen Raum zu haben, aber wir genießen auch gemeinsame Aktivitäten wie gemeinsames Kochen. Generell sind wir offen und das Zusammenleben ist unkompliziert. Sauberkeit ist uns wichtig, und wir folgen einem gemeinsamen Putzplan.

Kontaktiere mich gerne per E-Mail. Unsere Vermieterin Heidi bevorzugt, dass alle Mitbewohner entweder Masterstudenten oder Praktikanten sind, die ein schönes Zuhause zu schätzen wissen. Eine kurze Beschreibung von dir wäre hilfreich (was du studierst, deine Hobbys, welche Sprachen du sprichst und was dir im WG-Leben wichtig ist).

Zorneding ist etwa 20 Minuten mit der S-Bahn vom Ostbahnhof im Osten Münchens entfernt. Die S-Bahn fährt morgens alle 10 Minuten und tagsüber alle 20 Minuten. Der S-Bahnhof ist 5-8 Gehminuten entfernt. Es dauert 20 Minuten bis zum Ostbahnhof, 28 Minuten bis zum Marienplatz in München und insgesamt 40 Minuten bis zur TUM und LMU.

In der Nähe gibt es Bäcker, Bibliotheken, Apotheken, Ärzte, Cafés, Postämter, Schreibwarengeschäfte und einen Edeka-Supermarkt, alle innerhalb von 5 Gehminuten. Weitere Geschäfte befinden sich im Gewerbegebiet etwa 15 Minuten entfernt. Mit dem Auto hat man schnellen Zugang zur B304, und die Autobahnausfahrt Haar ist etwa 10 Minuten entfernt.

Die Miete beinhaltet umweltfreundlichen Strom, WLAN und TV-Gebühren. Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine und Kühlschrank. Das Leben in der WG folgt dem Motto "alles kann, nichts muss". Wir schätzen persönliche Freiheit und gemeinschaftliches Leben, mit einem Fokus auf Sauberkeit und der Einhaltung eines gemeinsamen Putzplans.

Außerdem besteht die Möglichkeit, früher einzuziehen.

Bitte füge *Zorneding* oben in deiner Nachricht hinzu, wenn du alles gelesen hast.


In English:

The small room, measuring 11 square meters, is fully furnished with a bed and bedding, desk, chair, armchair, chest of drawers, and a clothes rack. The space is efficiently utilized with thoughtful furnishings. The rental cost includes all utilities, such as electricity, heating, Wi-Fi, and TV license fees. A washing machine with a dryer and a drying room is located in the basement, where you can also park bicycles. Additionally, a sauna and swimming pool in the adjacent building can be accessed through the basement corridor and used free of charge—perfect for enduring the cold season.

In addition to the bathroom, there is a separate toilet in the apartment, minimizing morning congestion. The kitchen is fully equipped with dishes, pots, a dishwasher, and a refrigerator. There are also a vacuum cleaner, ironing board, iron, and cleaning supplies.

Currently, the flat share includes me (27), Darko (23), and Timo (24). Darko is a Master's student in Architecture and is currently working. Timo is in the final stages of his Master's in Aerospace Engineering at TU Braunschweig and is doing his thesis at CADFEM in Grafing. I completed my Master’s and have lived in the apartment for two years, but now it is time for a much-needed change, and I would like to move closer to my workplace, therefore moving out soon.

We value our personal freedom and everyone has the opportunity to have their own space, but we also enjoy communal activities such as cooking together. Generally, we are open and living together is uncomplicated. Cleanliness is important to us, and we follow a joint cleaning schedule.

Feel free to contact me via email. Our landlady, Heidi, prefers that all roommates are either master's students or interns who appreciate a nice home. A short description of yourself would be helpful (what you are studying, your hobbies, languages spoken, and what you find important in flat share life).

Zorneding is about 20 minutes by S-Bahn from Ostbahnhof in the east of Munich. The S-Bahn runs every 10 minutes in the morning and every 20 minutes during the day. The S-Bahn station is a 5-8 minute walk away. It takes 20 minutes to reach Ostbahnhof, 28 minutes to Marienplatz in Munich, and a total of 40 minutes to TUM and LMU.

Nearby amenities include bakers, libraries, pharmacies, doctors, cafes, post offices, stationery shops, and an Edeka supermarket, all within a 5-minute walk. Additional shops are located in the commercial area about 15 minutes away. By car, you have quick access to the B304, and the Haar Autobahn exit is about 10 minutes away.

The rental includes eco-friendly electricity, Wi-Fi, and TV license fees. The kitchen is fully equipped with a dishwasher and refrigerator. Living in the flat share follows the motto "everything can, nothing has to." We value personal freedom and communal living, with a focus on cleanliness and adhering to a joint cleaning schedule.

Plus, there is a possibility to move in earlier.

Please add *Zorneding* at the top of your message if you have read it all.