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Kosten
Miete:
588€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
30.10.2024
30.10.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist geeignet für eine 3er WG oder eine 2er WG mit Wohnzimmer. Es gibt zwei jeweils etwa 20 m² große Zimmer nach Norden sowie ein etwas kleineres Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon nach Süden gerichtet.
In der Küche kann man gemütlich zusammen sitzen und kochen oder auch mal den Abend ausklingen lassen.
Der Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Mit seiner Südlage mit Blickrichtung in den Innenhof hat man fast den gesamten Tag über Sonne.
Das Bad ist im letzten Jahr frisch renoviert worden, ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster zum Lüften. Die Waschmaschine hat hier ebenfalls Platz, sodass man in der Küche die Chance hat, eine Spülmaschine anzuschließen.
Die Wohnung hat eine Gastherme für die Warmwasseraufbereitung sowie Heizung.
Der Rest der Wohnung ist noch unrenoviert und bietet viel Möglichkeit zum Gestalten. Beim Auszug muss nicht gestrichen oder renoviert werden.
Das Haus wird größtenteils von Studis oder jungen Berufstätigen bewohnt und es wird sich gut im Haus verstanden.
Im Hinterhof gibt es die Möglichkeit sein Fahrrad abzustellen oder einen Parkplatz oder eine Garage anzumieten.
Zentral angebunden bist du hier auf jedenfall! Die Bushaltestelle Scheibenstraße ist etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt und Kaiserplatz etwa 4 Minuten. Von beiden fahren in kurzen Abständen Busse zur Uni oder in die Stadt.
Aber da Aachen generell nicht groß ist, kannst du fast überall hin laufen. Zum Campus Mitte sind es gerade mal 20 Minuten. Den Dom erreichst du in 15 Minuten und die Shopping Straße in 5.
Wem laufen nicht schnell genug geht, der kann auch mit dem Fahrrad alles noch zügiger erreichen.
Du kannst dein Fahrrad auch gleich im Innenhof parken.
Einkaufen gestaltet sich als äußerst einfach. Unten drunter ist der Penny, also ein erweiterter Kühlschrank. Für Obst und Gemüse gibt es noch den türkischen Laden ein Haus weiter.
Das Sonntags Brötchen gibt es 50m weiter und eine breite Auswahl an Dönerläden ist ebenfalls vorhanden.
In der Nachbarschaft haben wir das Aquis Plaza einen neuen Konsumtempel in unmittelbarer Nähe. Das ist zum einen gut zum shoppen und viel besser zum Einkaufen, weil ein REWE drinnen einquartiert ist.
Nur mit Parkplätzen sieht es hier immer wieder Mau aus. Falls du dein Auto aber unbedingt in Aachen haben möchtest (was für den Alltag eigentlich nicht notwendig ist) gibt es entweder ein kostenpflichtiges Parkhaus direkt neben dem Haus oder etwas außerhalb kostenfreie Parkplätze.
Was bleibt noch zu sagen...
Die Nebenkosten variieren, je nach Personenzahl beispielhaft sind die NK für eine 3er wg angegeben. Dazu kommen noch eigene Verträge für Strom und Gas sowie Internet und die GEZ Abgaben.
Solltest du noch Fragen haben, schreibe mir gerne eine Nachricht. Um vorab Verwirrung zu vermeiden, ich bin nicht die Vermieterin, sondern wohne in der Wohnung nebenan. Gemeinsam mit einem der ehemaligen Mitbewohner dieser Wohnung organisiere ich die Nachmietersuche.
Besichtigungen sind ab 17 Uhr nachmittags nach Absprache möglich.
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