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Geräumige, helle, 2 Z. Wohnung in Wohnhaus, Aachen Innenstadt, Friedrichstraße, 2. OG, mit Balkon u. Küche
Anzeigennummer: 11469048
Kosten
Miete:
720€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
2 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Geräumige, helle Wohnung in Wohnhaus, Aachen Innenstadt, Friedrichstraße, 2. OG, mit Balkon
52070 Aachen Innenstadt, Friedrichstraße ruhige Lage nahe Lothringerplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Supermarkt um die Ecke.
Ca. 10-15 Gehminuten bis zum Dom. 2 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung ist modernisiert und renoviert.
Im Haus ist eine neue moderne Gas-Brennwert (Zentral-) Heizung installiert.
Heizung und Wasser wird nach Verbrauch abgerechnet.
56,5 m² Wohnfläche, kleiner Balkon zur Hofseite.
2 große Räume mit großen Thermopen-Fenstern und Tonfliesenboden, saniertes Badezimmer (Dusche/WC Waschmaschinenanschluß), kleine Küche. Die Küche ist neu gefliest, es ist eine hochwertige deutsche Markenküche eingebaut, inkl. aller Geräte, 4 Platten Cerankochfeld, Kühlschrank Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Diele.
Verschiedene Möbel, wie auf den Fotos abgebildet würde der aktuelle Mieter gerne verkaufen:
Kleiderschrank, Schuhschrank im Flur, Wohnzimmerschrank, Esstisch und Stühle/ Bank und Fernsehschrank.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 3 m²)
und ein Stellplatz je Mieter in der Fahrradgarage
720,- € kalt inkl. Küchenbenutzung
Nebenkostenabschlag inkl. Heizkostenabschlag, 160,-€, bei 1 Person bei 2 Personen 195,-€
Gesamt: 880,- €
zzgl. Strom und Internet
Kaution 1600,-€
Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich bitte. Bitte schreiben Sie kurz, wer Sie sind, was Sie in Aachen machen, ab wann Sie gerne einziehen möchten und wie Sie die Miete finanzieren. Eine Selbstauskunft kann von mir zugeschickt werden.
Bitte denken Sie an Ihre Kontaktdaten, E-Mail-Adresse und Handynummer!
52070 Aachen Innenstadt, Friedrichstraße ruhige Lage nahe Lothringerplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Supermarkt um die Ecke.
Ca. 10-15 Gehminuten bis zum Dom. 2 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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