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Schöne Altbau-Wohnung mit Balkon zur Untermiete
Anzeigennummer: 11684012
Kosten
Miete:
1050€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
31.07.2025
6 Stunden
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich beruflich für mehrere Monate im Ausland tätig sein werde, vermiete ich meine Wohnung im schönen Süden Aachens unter. Der genaue Zeitraum ist noch abzustimmen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hinterhauses und ist daher sehr ruhig mit Blick ins Grüne.
Die Wohnfläche von ca. 55 m2 teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
- Flur
- Duschbad mit Tageslicht
- Geräumige Küche, vollausgestattet inkl. Spülmaschine
- Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Sonniger Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
Im Keller gibt es zudem einen gemeinschaftlichen Waschraum mit eigener Waschmaschine.
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Designer-Möbeln und Antiquitäten. Auf einen pfleglichen Umgang wird viel Wert gelegt. Haustiere sind nicht erlaubt. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Büro, dieses ist nicht Teil der Vermietung, da ich in diesem Raum meine persönlichen Sachen während meiner Abwesenheit lagern werde. Somit hast auch du ausreichend Stauraum zur Verfügung. Welche Möbel genau Vorort bleiben und Teil der Vermietung sind, ist noch individuell abzustimmen.
Im lebendigen Jakobsviertel gelegen, ist das Stadtzentrum fußläufig zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Cafés, Restaurants, Läden, Apotheken, etc.
Sowohl der Westpark, als auch der Nelson-Mandela-Park sowie der Hangeweiher bieten insbesondere im Sommer einen hohen Freizeitwert.
Auf der Straße stehen Bewohnerparkplätze (Parkzone W) zur Verfügung, hierfür muss ein Parkausweis bei der Stadt beantragt werden.
Die Warmmiete beträgt 1.050€ pro Monat inkl. Nebenkosten und Internet. Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet nach Zählerstand.
Die Kaution beträgt 2.100€. Vom Mieter ist eine private Haftpflichtversicherung nachzuweisen.
Bei Interesse melde dich gerne mit einer kurzen Vorstellung :)
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