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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ideal für Studierende
Anzeigennummer: 6015586
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
1. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 30qm-große Wohnung im 1. OG teilt sich ein zwei Zimmer und ein Bad auf. Das größere Zimmer (geschätzt: 18qm) ist mit einer Pantryküche ausgestattet und wird von mir als Wohnraum genutzt. Ein Schreibtisch, eine kleine Couch und/oder ein Esstisch finden hier genügend Platz. Das hintere Zimmer ist durch einen türlosen Durchgang zu erreichen (geschätzt: 12qm) und wird von mir als Schlafraum genutzt. Mit ca. 2,45m Breite ist genug Platz für kleine sowie große Betten. Vom Schlafraum aus gelangt man in das kleine, aber ausreichende und hell geflieste Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung wird mit Gas geheizt, der eigene Boiler hängt im Schlafraum (s. Fotos). Besonders schön sind auch die hohen Decken, durch die die Räume größer wirken.
Die Pantryküche (s. Fotos) bietet ein Hängeregal, eine Spüle, zwei Herdplatten und einen kleinen Kühlschrank und bleibt in der Wohnung. Der Kühlschrank müsste bei Bedarf ausgewechselt werden, da das Eisfach leider immer zufriert und dann tropft.
Die Wohnung ist zum Hinterhof gelegen und daher sehr ruhig. Da die Wohnung keinen eigenen Flur hat, hört man höchstens mal Leute im Treppenhaus. In dem Haus wohnen größtenteils Studierende/WGs und ein paar Familien; insgesamt ist das Klima sehr freundlich und es gab bei mir noch nie Probleme.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Adalbertsteinweg und Jülicher Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Haltestelle "Scheibenstraße" ist nur 300m entfernt, hier fahren sehr viele verschiedene Linien, auch zur Uni, egal ob Audimax oder Campus Melaten. Die Haltestellen "Blücherplatz", "Kaiserplatz" und "Hansemannplatz" sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls schnell gelangt man zum Bahnhof Rothe Erde oder zum Hauptbahnhof (mit den Ringlinien ab Kaiserplatz). Auch mit dem Fahrrad ist man problemlos in wenigen Minuten am Hauptgebäude der RWTH.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von einer breiten Auswahl an türkischen Supermärkten (ab 100m, sehr zu empfehlen für frisches und günstiges Obst & Gemüse oder türkische/libanesische Backwaren!) über Discounter und Supermärkte wie Penny (300m), Kaisers/Edeka und Norma (400m) oder Lidl (1km). In 5 min Fußweg erreicht man außerdem das Aquis Plaza, ein großes Einkaufszentrum, und anschließend direkt die Haupteinkaufsstraße. In 10-15 min Fußweg erreicht man das Altstadtzentrum/ Elisenbrunnen. Du wirst sehr schnell merken, dass man eigentlich sogar gut auf den Bus verzichten kann, wenn man zu Fuß oder mit dem Rad flott unterwegs ist :)
Falls du ein Auto hast, solltest du mit einem Anwohnerausweis keine großen Probleme haben, einen Parkplatz in Wohnungsnähe zu finden. Es kann natürlich sein, dass das zu typischen Feierabendzeiten mal schwieriger ist, aber im großen und ganzen sehe ich immer genug freie Parkplätze in Türnähe.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Es gibt außerdem einen Hinterhof, wo du dein Fahrrad abstellen kannst (nicht überdacht). Im Keller steht außerdem eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung (2€ für 2 Stunden), Waschmarken bekommst du beim Hausmeister. Außerdem ist im Keller Platz, um eine eigene Waschmaschine anzuschließen.
Die Wohnung wird unmöbliert weitergegeben (bis auf die Pantryküche und evt. ein paar andere Kleinigkeiten).
Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete (280€) und einer Betriebskostenvorauszahlung (60€) zusammen. Weitere Kosten, die auf dich zukommen, sind also Strom, Gas und Internet/Telefon.
Studierende müssen eine Elternbürgschaft vorlegen.
Da ich voraussichtlich schon vor dem 15. April umziehen kann, ist der Einzugstermin flexibel. Also wenn du unbedingt eine Woche früher umziehen musst oder so, lässt sich da mit Sicherheit eine Lösung finden :)
Besichtigungstermine sind ab dem 7. März möglich. Schreib mir einfach eine Nachricht, wenn du Interesse oder weitere Fragen hast!
Liebe Grüße
Sarah
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