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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
5. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 50 m² (ohne Dachschrägen, mit ca. 65 m²) 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im 5. Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist WG-geeignet und spätestens zum 01.09. bezugsfrei, alternativ wäre ein früherer Einzug nach Absprache möglich.
Das schöne Echtholz-Parkett der Wohnung, sowie die Küche und das Bad wurden 2018 erneuert. Neue Fenster sind seit einem Jahr ebenfalls vorhanden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 450 € kalt + 190 € Nebenkosten (inkl. Strom & Gas). Die Kaution beläuft sich auf 1.200 €.
Bedingungen der Vermieter: Gesucht werden verantwortungsvolle Studierende, die Nichtraucher sind, keine Haustiere halten und eine Elternbürgschaft vorweisen können.
Details zur Wohnung: Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, die Schlafzimmer sind ohne die Dachschräge nahezu gleich groß. Es gibt kein Kellerabteil, aber einen Waschraum sowie einen Innenhof mit Fahrradstellplätzen und mietbaren PKW-Stellplätzen (nach Absprache mit Vermieter).
Wir, als derzeitige Mieter, treffen eine Vorauswahl und leiten potentielle Kandidaten an die Vermieter weiter. Wir würden gerne folgende Bestandteile der Wohnung in eine Abschlagszahlung inkludieren:
- Küche (inkl. Herd, Regal, Kühlschrank): 300,00 €
- Küchenzeile im Durchgangszimmer (+ Hängeregal): 125,00 €
- Waschmaschine: 50,00 €
- Optional: Großer Kühlschrank (25,00 €), Sofa (geschenkt)
Die Wohnung liegt am Krugenofen. In 100 Meter Entfernung befindet sich der REWE Stenten und in geringer Entfernung weitere Einkaufmöglichkeiten. Die Innenstadt, sowie auch der Burtscheider Kurgarten liegen beide nur wenige Minuten entfernt. Zum Hauptbahnhof braucht man nur 3 Minuten fußläufig. Die Bushaltestelle der Linien 14, 34 und 54 liegen ebenfalls direkt vor der Türe. Zur FH braucht man 5 Gehminuten, zur RWTH 15.
Neben einer Online-Besichtigung wäre natürlich auch eine normale Besichtigung möglich!
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