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Möblierte 2 Zimmer Wohnung in Aachen Forst ● 45m² ● Perfekt geeignet für Student*innen ● Bezugsfrei ab 01.01.2022
Anzeigennummer: 9002945
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel, Satellit
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses angrenzend an ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe des Aachener Tierparks. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein Flur und eine Küche mit Wohnbereich. Das Badezimmer wurde 2019 saniert. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Ein Kabelanschluss kann für Internet und Fernsehen genutzt werden.
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Die Wohnung wird möbliert vom Nachmieter/ von der Nachmieterin übernommen. Folgende Möbel sind dabei in der Ablösevereinbarung enthalten:
Küchenzeile in Farbe Buche/Anthrazit
- Elektrogeräte inbegriffen (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach)
- 8 Stauräume (5 Stehend + 3 Hängend)
- 1 Schublade (für Besteck)
- Spülbecken mit Geschirrablage
- Dunstabzugshaube (mit Filter)
Essgruppe (mit Esstisch und 4 Stühlen)
Kleiderschrank in weiß
- Beliebig erweiterbar/ umbaubar (von Ikea)
- Sehr guter Zustand
- Maße: 150x200x66
- Schiebetürensystem in weiß
- 2 Korpus in weiß (jeweils 75x200)
- 2 Kleiderstangen
- 3 Einlegeböden
- 3 ausziehbare Schubladen
- 1 ausziehbare Schuhablage
Kommode in weiß (passend zum Kleiderschrank)
- 4 Schubladen
Bett mit Schubkästen in weiß
- Maße: 140x200
- 1 Bettgestell
- 1 Lattenrost
- 2 Unterbett-Schubkästen
- Die Matratze kann, wenn gewünscht, kostenlos übernommen werden
Bücherregal in weiß
- 6 Fächer
Außerdem:
- Wandspiegel
- Garderobenpaneel
- Fußmatte
- Plissees an den Küchenfenstern
- Deckenlampen
- Waschmaschine
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Wenn gewünscht kann außerdem übernommen werden:
- Frühstücksset (Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine)
- Mikrowelle (mit Umluftfunktion)
- Kaffeemaschine (Nespresso)
- Geschirr, Gläser und Tassen
- verschiedene Bilder
Der Spiegelschrank im Badezimmer gehört zum Inventar des Vermieters und wird kostenlos übernommen. Die Aluminium Rollos im Schlafzimmer werden kostenlos übergeben.
Kleinere Schäden:
- Verkleidung an Frontseite des Bettes beschädigt
- Frontklappe eines Schubkastens des Bettes beschädigt
- Eine Fronttür der Küche durch Wasserschaden aufgequollen
- Furnier an Unterseite der Kommode durch Wasserschaden aufgequollen
Der Fußboden in der Küche wird vor Bezug durch den Vermieter ausgewechselt.
Ablösevereinbarung: 1200€ VB (Verhandlungsbasis)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Trierer Straße in Aachen Forst. Der Bahnhof Rothe-Erde ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Von hier aus ist die Innenstadt und die Universität schnell mit der RB20 innerhalb von 5 bzw. 10 Minuten erreichbar. Die RB20 fährt dabei halbstündig. Die Haltestelle Zeppelinstraße ist in einer Minute fußläufig erreichbar. Es fahren alle 5er Linien Richtung Innenstadt. Weiterhin ist die Universität sowie der Campus Melaten mit der Linie 73 und 16 erreichbar. Die Wohnung befindet sich 5 Minuten vom Aachener Tierpark entfernt. An der Kreuzung Triererstraße/ Zeppelinstraße befindet sich eine Sparkasse, ein Hausarztzentrum, eine Bäckerei und eine Pizzeria. Lebensmittelgeschäfte wie Aldi, Lidl und Netto sind innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.
Der/die Nachmieter*in übernimmt die Wohnung möbliert. Bei Interesse an der Wohnung können Handynummern ausgetauscht werden (Telegram, Signal, SMS). Besichtigungstermine können ab dem 03.11. stattfinden.
Nachtrag: In den Nebenkosten von 130€ sind nicht die Kosten für Internet/Telefon und Gas+Strom enthalten. Für letzteres zahle ich aktuell einen Abschlag von rund 35-40€/Monat bei der Stawag.
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