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Beste Citylage Ludwigsallee TH-nah möblierte Wohnung im Souterain, ab 16.05.2025 frei für 1 RWTH Studenten
Anzeigennummer: 10521200
Kosten
Miete:
265€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
16.05.2025
7 Stunden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Beste Stadtlage AC-Ludwigsallee: 2-Zimmer-Appartment im Souterain ab 16.05.20025 frei, geeignet für EINE Person, einen RWTH Studenten. Bitte mit Bild vom Gesicht anschreiben. Ich antworte nur auf Bildzuschriften.
Es hat folgende weiße Möblierung, als Ausstattung zur Wohnung, dazugehörig: Ein alte, aber funktionstüchtige Küche, Tisch, Eckbank, Bett mit Matratzen, Schreibtisch mit Schubladen, Kleiderschrank, Regal. Zwei dunkelbraune Stühle.
Es gibt eine Terasse im Garten direkt vor der Wohnung, die ausschließlich für den jeweiligen Wohnung zur Verfügung steht.
Es ist im Souterain wegen Kondensfeuchtigkeit auf Grund kälterer Wände unten im Gebäude eingerichteter Entfeuchter regelmäßig zu nutzen. Wegen des Problems ist die Miete dieser Wohnung dauerhaft und sehr deutlich reduziert im Vergleich zu anderen Wohnungen im Haus.
Das dauerhafte Nutzen des Entfeuchters erhöht die nicht inkludierten Stromkosten um monatlich ca. 15€. Der aktuelle Mieter zugeordneten 50€ pro Monat wegen dem Entfeuchter, verdient er nicht beim lokalen Versorger ist.
Der Empfang eines Handys ist in der Wohnung eingeschränkt, Telefonate muss über WiFi laufen mit WhatsApp. Ein mobiles Internet mit Festanschluss ist ausreichendraten.
Im Garten steht eine Terrasse mit Kamingrill und Sitzgruppe für alle zur Verfügung.
Auf dem Dach befindet sich eine 30 qm große sonnige Dachterrasse mit Blick zum Salvatorberg zum allgemeinen Gebrauch.
Vor dem Haus und im Hof gibt es Fahrrad-Stellplätze mit sehr guter Abschließmöglichkeit am Fahrradrahmen.
Englisch:
Prime city location in AC-Ludwigsallee: 2-Zimmer-Wohnung im Keller ab 16. Mai 2025, geeignet für ONE person. Für einen RWTH-Studierenden. Bitte haben Sie ein Bild von Ihrem Gesicht in Ihrer Mail. Nur dann antworte ich.
Es hat die folgenden weißen Möbel, als Teil der Annehmlichkeiten der Wohnung: eine alte aber funktionale Küche, Tisch, Eckbank, Bett mit Matratze, Schreibtisch mit Schubladen, Schrank, Regal, und zwei dunkle braune Stühle.
Es gibt eine Terrasse im Garten direkt vor der Wohnung, die ausschließlich für die Nutzung der Bewohner dieser Wohnung ist.
Ein Entfeuchter ist im Keller vorgesehen und muss regelmäßig durch Kondensation, die durch die kälteren Wände unten im Gebäude verursacht wird, verwendet werden. Aufgrund dieses Problems ist die Miete für diese Wohnung im Vergleich zu anderen Wohnungen im Gebäude dauerhaft und sehr deutlich reduziert.
Die permanente Nutzung des Entfeuchters erhöht die Stromkosten um etwa 15 € pro Monat. Der aktuelle Mieter zahlt 50 € pro Monat für Strom. Strom ist nicht in der Miete enthalten. WiFi auch nicht.
Die Handy-Empfang ist in der Wohnung begrenzt, so müssen Sie über WLAN mit WhatsApp telefonieren. Mobiles Internet statt einer Landlinie wird stark entmutigt.
Im Garten gibt es eine Terrasse mit Kamin und einen Sitzbereich für alle zu benutzen.
Auf dem Dach befindet sich eine 30 m2 große sonnige Dachterrasse mit Blick auf Salvatorberg für den öffentlichen Gebrauch.
Vor dem Haus und im Innenhof befinden sich Fahrradstellplätze mit sicheren Schließmöglichkeiten für Fahrradrahmen.
Beste Stadtlage AC-Ludwigsallee: 2-Zimmer-Appartment im Souterain ab 16.05.20025 frei, geeignet für EINE Person, einen RWTH Studenten. Bitte mit Bild vom Gesicht anschreiben. Ich antworte nur auf Bildzuschriften.
Es hat folgende weisse Möblierung, als Ausstattung zur Wohnung, dazugehörig: Ein alte, aber funktionstüchtige Küche, Tisch, Eckbank, Bett mit Matratze, Schreibtisch mit Schubladen, Kleiderschrank, Regal. Zwei dunkelbraune Stühle.
Es gibt eine Terasse im Garten direkt vor der Wohnung, die ausschließlich für den Bewohner dieser Wohnung zur Verfügung steht.
Es ist im Souterain wegen Kondensfeuchtigkeit auf Grund kälterer Wände unten im Gebäude ein gestellter Entfeuchter regelmäßig zu nutzen. Wegen des Problems ist die Miete dieser Wohnung dauerhaft und sehr deutlich reduziert im Vergleich zu anderen Wohnungen im Haus.
Das dauerhafte Nutzen des Entfeuchters erhöht die nicht inkludierten Stromkosten um monatlich ca. 15€. Der aktuelle Mieter zahlt dadurch 50€ pro Monat wegen dem Entfeuchter, obwohl er nicht beim lokalen Versorger ist.
Der Empfang eines Handys ist in der Wohnung eingeschränkt, Telefonate müssen über WiFi laufen mit WhatsApp. Ein mobiles Internet anstatt Festanschluss ist unbedingt abzuraten.
Im Garten steht eine Terrasse mit Kamingrill und Sitzgruppe für alle zur Verfügung.
Auf dem Dach befindet sich eine 30 qm große sonnige Dachterrasse mit Blick zum Salvatorberg zum allgemeinen Gebrauch.
Vor dem Haus und im Hof gibt es Fahrrad-Stellplätze mit sehr guter Abschließmöglichkeit am Fahrradrahmen.
English:
Prime city location in AC-Ludwigsallee: 2-room basement apartment available from May 16, 2025, suitable for ONE person. For one RWTH student. Please have a picture of your face in your mail. Only then I answer.
It has the following white furnishings, as part of the apartment's amenities: an old but functional kitchen, table, corner bench, bed with mattress, desk with drawers, closet, shelf, and two dark brown chairs.
There is a terrace in the garden directly in front of the apartment, which is exclusively for the use of this apartment's residents.
A dehumidifier is provided in the basement and must be used regularly due to condensation caused by the colder walls downstairs in the building. Due to this problem, the rent for this apartment is permanently and very significantly reduced compared to other apartments in the building.
The permanent use of the dehumidifier increases the electricity costs by approximately €15 per month. The current tenant pays €50 per month for electricity. Electricity is not included in the rent. WiFi also not.
Cell phone reception is limited in the apartment, so calls must be made via WiFi using WhatsApp. Mobile internet instead of a landline is strongly discouraged.
In the garden, there is a terrace with a fireplace and a seating area for everyone to use.
On the roof, there is a 30 sqm sunny roof terrace with a view of Salvatorberg for public use.
There are bicycle parking spaces in front of the house and in the courtyard, with secure locking options for bicycle frames.
Text automatisch übersetzt -
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Das Haus liegt TH-nah in der breiten Ludwigsallee mit altem Baumbestand auf dem 50 m breiten Mittelstreifen, der zur gegenüber liegenden Saarstraße mit dem Veltmanpark abfällt.
Es liegt angenehme 20 m von der Straße zurück, davor sind einige Fahrrad-Stellplätze vor einer Hecke als Sichtblende.
Vom Haus sind es 20 m zum Bus Linie 3/13 Richtung TH/ Bahnhof, 400 m zur Mensa, 300 m durch den Veltmanpark zur Pontstraße (Einkaufen und Freizeit), und rechtsrum geht es über die Kupferstraße zum Joggen/Spazieren auf den Lousberg und Salvatorberg.
English:
The house is located near the TH on the wide Ludwigsallee, with mature trees on the 50 m wide median, which slopes down to Saarstraße and Veltmanpark opposite.
It is set back a pleasant 20 m from the street, with several bicycle parking spaces in front of it, protected by a hedge.
From the house, it is 20 m to bus lines 3/13 towards TH/train station, 400 m to the cafeteria, 300 m through Veltmanpark to Pontstraße (shopping and leisure facilities), and to the right, across Kupferstraße, you can take a jog/walk up to Lousberg and Salvatorberg.
Im Haus wohnen insgesamt 12 Studenten und Angestellte der RWTH.
Die ausgewählten 265 € + 90 € Neben Vorauszahlung = 355€, die Reinigung des Treppenhauses ist inklusive.
Die Kaution in Höhe von 1000 € muss vor Schlüsselübergabe als Kautionsversicherung oder abgetretenes Sparbuch umfassend werden.
Strom und Telefon/Internet ist nicht inklusive, sondern selbstständig durch den Mieter beim Lieferanten dessen Wahlanmelden. Möglich sind ein Telekom DSL oder ein Vodafone Anschluss (ehemals Kabel TV Buchse)
Es gibt einen Waschkeller, wo der Mieter sich eine Waschmaschine, d.h. trocken!, aufstellen kann gegen eine Gebühr von 10€ p.m. wegen Stromverbrauch.
Es gibt auch die Möglichkeit eine vom gestellte Waschmaschine zu nutzen, da ist die Gebühr 15€ p.m.
Englisch:
Insgesamt leben 12 RWTH-Studierende und Mitarbeiter im Gebäude.
Die Miete beträgt €265 + €90 Vorauszahlung für Dienstprogramme = €355, inklusive Reinigung des Treppenhauses.
Die Anzahlung von 1000€ muss vor der Übergabe der Schlüssel als Kautionsversicherung oder als zugewiesenes Sparkonto bezahlt werden.
Strom und Telefon/Internet sind nicht inbegriffen; Mieter müssen ihren eigenen Strom- und Telefon-Internet-Service mit ihrem gewählten Anbieter registrieren. Eine Telekom DSL- oder Vodafone-Verbindung (früher Kabel-TV-Sockel) ist verfügbar.
Es gibt eine Waschküche, in der der Mieter aufgrund des Stromverbrauchs eine Waschmaschine (kein Trockner!) gegen Gebühr von 10 € pro Monat einrichten kann.
Alternativ besteht auch die Möglichkeit, eine vom Vermieter bereitgestellte Waschmaschine zu verwenden, für die die Gebühr 15 € pro Monat beträgt.
Im Haus wohnen insgesamt 12 Studenten und Angestellte der RWTH.
Die Miete beträgt 265 € + 90 € Nebenkosten Vorauszahlung = 355€, die Reinigung des Treppenhauses ist inklusive.
Die Kaution in Höhe von 1000 € muss vor Schlüsselübergabe als Kautionsversicherung oder abgetretenes Sparbuch übergeben werden.
Strom und Telefon/Internet ist nicht inklusive, sondern selbstständig durch den Mieter beim Lieferanten seiner Wahl anzumelden. Möglich sind ein Telekom DSL oder ein Vodafone Anschluss (ehemals Kabel TV Buchse)
Es gibt einen Waschkeller, wo der Mieter sich eine Waschmaschine, d.h. keinen Trockner!, aufstellen kann gegen eine Gebühr von 10€ p.m. wegen Stromverbrauch.
Es gibt alternativ auch die Möglichkeit eine vom Vermieter aufgestellte Waschmaschine zu nutzen, da ist die Gebühr 15€ p.m.
English:
A total of 12 RWTH students and employees live in the building.
The rent is €265 + €90 advance payment for utilities = €355, including cleaning of the stairwell.
The deposit of 1000€ must be paid as security deposit insurance or assigned savings account before the keys are handed over.
Electricity and telephone/internet are not included; tenants must register their own electricity and telephone/internet service with their chosen provider. A Telekom DSL or Vodafone connection (formerly a cable TV socket) is available.
There is a laundry room where the tenant can set up a washing machine ( no dryer!) for a fee of €10 per month due to electricity consumption.
Alternatively, there is also the option of using a washing machine provided by the landlord, for which the fee is €15 per month.
Text automatisch übersetzt -
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