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Gemütliche 2-Zimmerwohnung (ideal für Singles, Paare und Pendler) im Stadteil Forst
Anzeigennummer: 11770895
Kosten
Miete:
490€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
06.03.2025
5 Stunden
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Angaben zum Objekt
Reihenhaus
2. OG
Badewanne
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Angeboten wird euch hier eine gemütliche 2-Zimmerwohnung (ab sofort bezugsfrei) im Stadtteil Forst.
Die Wohnung wurde von dem vorherigen Vermieter sehr ordentlich gepflegt, wir haben aber die ganze Wohnung nochmal saniert. Strom, Wasser, Heizung....alles rundum im guten Zustand (siehe Fotos)
Sie besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche (Siehe Fotos) und Bad/WC und liegt in der zweiten Etage.
Die Größe beträgt insgesamt 54 m², die sehr gleichmäßig auf die Zimmer verteilt sind. Sämtliche Zimmer sind sehr gut geschnitten. Gerade durch die gleichmäßige Aufteilung ideal für Paare....oder vielleicht für den Singlehaushalt, der Interesse an noch mehr Platz und noch mehr Ruhe hat.
Hinzu kommt ein Keller. Parkplätze sind in der Gegend eigentlich kein Problem, irgendwo im Viertel findet man fußläufig immer was.
Die Netto-Miete beträgt 490 €
Nebenkostenvorauszahlung (Heizkosten enthalten) betragen 160 €
Die Wohnung liegt zentral, aber ruhig gelegen in einer Nebenstraße zur Trierer Straße. Es ist hier ruhig, wenngleich man sehr gut an die Straße angebunden ist!
Der ÖPNV macht diese Wohnung noch bis spät in die Nacht erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof Rothe Erde (10 Minuten zu Fuß) kann von hier aus problemlos und in kürzester Zeit nach Aachen HBF/ Aachen Bahnhof West, sowie nach Düren, Köln und Düsseldorf gependelt werden. Ideale Lage auch für Studierende in Jülich, da das Pendeln hier sehr leicht und problemlos möglich ist.
Diverse Geschäfte (Aldi, Lidl, Netto, etc.) sind fußläufig erreichbar, ebenso Tankstellen, Fitnessclubs und Bäckereien.
Wer es ruhiger mag ist von hier innerhalb weniger Minuten zum Joggen im Grünen, zum Spazieren im Park, Reiten im Wald oder zum Ausflug im Zoo.
Die Nachbarschaft ist entspannt und freundlich. Gerne wäre uns also ein Mieter, eine Mieterin, die genau dies zu wertschätzen weiß. :-)
Trotz der sehr zentralen Lage, ist die Wohnung ruhig. Wir haben beim Ausbau der Wohnung Wert auf die Ausstattung gelegt. :-)
Über Tierhaltung kann prinzipiell mit uns gesprochen werden. Tiere, die nur in der Wohnung leben, wie z.B. Vögel, Katzen oder Fische sind erlaubt - große Hunde eher nicht. Aber sprecht uns an!
Es gibt bei dieser Wohnung keinen Balkon.
Wichtig: Diese Wohnung ist NICHT für WGs geeignet, sondern tatsächlich primär für Singles oder Paare gedacht
Bitte keine Anfragen die durch das Amt finanzieren oder Teilfinanzieren möchten.
Bei Interesse einfach hier oder melden und mit uns ein Besichtigungstermin ausmachen.
Wenns für beide Seiten passt, freue ich mich, euch in unserer Nachbarschaft begrüßen zu dürfen.
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