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Aachen Laurensberg, 80 qm Wohnung, 1. Etage im Zweifamilienhaus, 2 grosse helle Zimmer, Parkettboden, Einbauküche, grosse Terrasse

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Anzeigennummer: 11514429

Größe :
80m²

Gesamtmiete :
1199€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

949€

Nebenkosten:

250€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2847€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Am Rosenhügel
52074 Aachen Laurensberg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

2 Tage

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

1. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Badewanne

Parkett

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon

Wohnung

Lage

Sonstiges

Helle, geräumige, 2 Zimmer Wohnung mit grosszügiger Terrasse und Blick ins Grüne in Top-Lage in Aachen-Laurensberg, 80 qm. Ruhiges Wohngebiet, keine Durchgangsstraße. Problemlose Parkmöglichkeiten direkt in der Strasse.

Die Wohnung ist in der 1. Etage in einem Zweifamilienhaus, selbstverständlich mit komplett eigenem Eingang. Vermietet wird die ganze erste Etage.

Zwei schöne große, helle Zimmer mit Parkettboden und holzgetäfelten Decken, leichte Schrägen, Flur ( ebenfalls mit Parkettboden ), Küche (mit erst kürzlich erneuerter Einbauküche, mit Kühlschrank/Gefrierfach, Ceran Kochfeld, Backofen, Spülmaschine), Tageslicht-Bad mit WC und Badewanne, und Waschmaschine, eine große Terrasse mit Blick ins Grüne, zusätzlich ist ein geräumiger Abstellraum vorhanden. Ideal für 2 Personen.

Das Zentrum von Aachen-Laurensberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Fussminuten entfernt. Sehr gute Busanbindung nach Aachen-Innenstadt und zur RWTH, ca. 15 Minuten per Fahrrad zu den diversen RWTH Instituten (Innenstadt / Hörn / Melaten). Ideale Autobahnanbindung an die Anschlussstelle Aachen-Laurensberg.

Die Wohnung wird zum 1. April 2025 neu vermietet. Die Monatsmiete (kalt) beträgt 949 € zuzüglich Nebenkosten von ca. 250 € (Heizung via Gaszentralheizung). Strom / Internet ist separat. Internet mit bis zu 100 Mbit/sec verfügbar. Energieausweis ist vorhanden. Eine Kaution ist zu hinterlegen.