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2 1/2- Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage - WG-geeignet

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Anzeigennummer: 11518592

Größe :
62m²

Gesamtmiete :
545€

Zimmer :
2,5

Kosten

Miete:

475€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Augustinerweg 9
52076 Aachen Oberforstbach
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

11.12.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 128kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1951, Energieeffizienzklasse D

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

Nicht vorhanden

Badewanne

Satellit

Dielen

Nachtspeicherofen

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellkammer (an der Küche) und einen Wandschrank (im Flur).
Die großen Fenster wurden 2019 getauscht.
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt.

Der Augustinerweg liegt direkt am bzw im Aachener Wald und ist für Autos eine Sackgasse. Daher gibt es hier keinen Durchgangsverkehr. Spaziergänger und Radfahrer nutzen die Straße, da sie die Eupener Straße mit der Monschauer Straße und Hitfeld verbindet. Eine perfekte Lage für Naturliebhaber.
Bis zur Autobahnauffahrt Aachen-Lichtenbusch sind es 1,7 km, bis Oberforstbach (Aldi und Lidl) sind es 5,0 km; bis zur FH an der Monschauer Straße sind es 3,4 km.
in 400m Entfernung gibt es an der Monschauer Straße eine Bushaltestelle.

Die Kontaktaufnahme erfolgt bitte über die Mailfunktion.
Die Nutzung der Wohnung als WG ist möglich. Die beiden Zimmer sind ähnlich groß und die Wohnküche fungiert als gemeinsames Zimmer.
Der Garten kann mitgenutzt werden. Durch die Lage in der Sackgasse ist es hier sehr ruhig.
Vor dem Haus gibt es genug Parkplätze.