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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Satellit
Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ruhige und sehr helle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung, ideal geeignet für ein Paar.
Man betritt die Wohnung in einen geräumigen Flur der reichlich Platz für Garderobe und weitere Schränke bietet.
Am Ende des Flures liegt das große Badezimmer mit Badewanne.
Rechts vom Flur liegt das Schlafzimmer mit dem abgeteilten halben Zimmer, dass sich als Ankleide- oder Arbeitszimmer eignet. Von diesem geht es auf die Dachterrasse.
Links vom Flur liegen Wohnzimmer und daran angeschlossen die Küche und Abstellkammer. Von Wohnzimmer und Küche aus kann man den großen Balkon in Südausrichtung betreten.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind geräumig und bieten zusammen mit den 2,70m hohen Decken eine weitläufige Atmosphäre.
Durch die großen, bodentiefen Fenster ist die Wohnung zu jeder Jahreszeit sehr hell und freundlich.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller.
Die Wohnung ist aufgrund von Durchgangszimmern nicht WG-geeignet.
Das Gebäude ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien und verfügt über einen Aufzug.
Durch die Lage in zweiter Reihe ist die Wohnung sehr ruhig und vor Straßenlärm geschützt. Der Südbalkon überblickt Kleingärten und gewährt so einen Ausblick ins Grüne. Die zusätzliche nördliche Dachterrasse bietet im Sommer eine angenehm schattige Sitzgelegenheit.
Die Bushaltestellen Geschw.-Scholl-Gymnasium und Hohenzollernplatz sind fußläufig in 5 bzw. 10 Minuten erreichbar. Ansonsten ist die Aachener Innenstadt in ca. 30 Minuten Fußmarsch zu erreichen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Hirschcenter.
Die Autobahnauffahrt zur A544 ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Die Lage scheint auf der Karte unten nicht korrekt angezeigt zu werden.
Die Stolberger Straße 138a liegt in der Nähe von Kita und Feuerwache.
Die Küche soll für 1800€ übernommen werden.
IKEA Metod Küche mit weißen Fronten
7 Unterschränke
1 Hochschrank
5 Oberschränke
Edelstahlspüle
Cerankochfeld
Dunstabzugshaube
Bosch Geschirrspüler (SMU46IS04D)
Neff Backofen (BCR1522N) (Auf Arbeitshöhe im Hochschrank)
Die Küchenschränke und Elektrogeräte sind 3 Jahre alt, vollständig funktionsfähig und in sehr gutem Zustand.
Zusätzlich zur Küche wären dann noch das große Regal in der Kammer, der Spiegelschrank, die LED-Spots und die Duschstange im Bad mit im Paket.
(Kühlschrank ist nicht dabei)
Strom und Internet kommen zusätzlich zur Warmmiete (Internet ist zumindest mit 100Mbit-Anschluss verfügbar)
Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Tiefgaragenparkplatz im Nachbarhaus an der Straße über den selben Vermieter angemietet werden.
Die Wohnung ist frisch gestrichen und ab dem 01.11.2020 frei (organisatorisch ist der 01.12. realistischer).
Anfragen bitte per Mail oder Nachricht.
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