Wohnung für einen Studenten in der Nähe der Fachhochschule (Standort Eupener Straße 70)

Schönen guten Tag,
Ich suche nach einer schönen hellen Wohnung in der Nähe zur Fachhochschule (Standort Eupener Straße 70) da ich dort Elektrotechnik studiere. Also eher im Süden von Aachen, Burtscheid zum Beispiel.

Mein Name ist Flemming Haase ich bin 24 Jahre alt, höre gerne Musik, aber eigentlich nie sehr laut, lese sehr viel, spiele Computerspiele und studiere für das Studium.
Ich koche gerne für mich selbst, aber auch mal für oder mit Gästen zusammen, weswegen ich eine vernünftige Küche in meiner neuen Wohnung brauche, die auch eine Spülmaschine hat. Kochutensilien und Geschirr habe ich aber alles.
Ich suche eine Wohnung die nicht im Erdgeschoss oder Dachgeschoss liegt, da ich in meiner jetzigen Erdgeschoss Wohnung immer kalte Füße habe.
Die Wohnung sollte aus einem Schlaf/Arbeitszimmer, einer Küche/Wohnzimmer und einem Bad bestehen und idealerweise auch einen Balkon haben. Küche und Wohnzimmer können von mir aus aber auch getrennt sein, das ist mir egal.
Und ich bräuchte eine Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die Wohnung kann auch gerne einen ungewöhnlichen oder interessanten Grundriss haben.
Ich bräuchte die Wohnung nicht dringend, also ist mir das früheste Einzugsdatum nicht sehr wichtig und es könnte auch noch ein paar Monate bis dahin sein.