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WG-Gründer gesucht: Gemütliche 3er WG mit großem Wohnzimmer, Küche & Balkon – Teilmöbliert, ideal für Studierende! Ab 01. April verfügbar!
Anzeigennummer: 10397172
Kosten
Miete:
1025€
Nebenkosten:
350€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
11 Stunden
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 97kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird seit 2019 als WG für Studierende genutzt. Nun haben alle bisherigen Bewohner ihren Abschluss gemacht, und die Wohnung steht ab dem 01. April wieder für 3 neue Studierende zur Verfügung.
Die 81 qm große Wohnung bietet jedem Mitbewohner ein eigenes Zimmer: Zwei Zimmer haben jeweils 9 qm und eines 13 qm. Auch wenn die Zimmer etwas kleiner sind, bietet die WG dennoch ausreichend Platz. Das großzügige Wohnzimmer, in dem auch ein Klavier steht, und die große Küche bilden das Herzstück des WG-Lebens. Beide Räume sind vollständig ausgestattet, sodass keine Ablöse für die Einrichtung erforderlich ist. Zudem gibt es einen Balkon, und der Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden.
Die bisherigen Bewohner sind während ihrer gesamten Studienzeit in der Wohnung geblieben – ein gutes Zeichen dafür, dass es sich hier wirklich wohlfühlen lässt.
Für die neue 3er WG suchen wir wieder drei Studierende. Wir würden es sehr begrüßen, wenn ihr euch bereits als Dreierteam zusammenfindet. Falls ihr jedoch zu zweit seid, bitten wir euch, die dritte Person selbst auszuwählen.
Mit jedem Mitbewohner wird ein eigener Mietvertrag abgeschlossen. Für die beiden 9 qm Zimmer beträgt die Kaltmiete 330,00 Euro, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 110,00 Euro. Für das 13 qm Zimmer liegt die Kaltmiete bei 365,00 Euro, zuzüglich 130,00 Euro Nebenkosten. Jedes Jahr erfolgt eine Nebenkostenabrechnung. Die Kaution für jede Person beträgt 900,00 Euro.
Die WG-Wohnung befindet sich im Aachener Südosten im Stadtteil Forst, welcher sich zwischen der Innenstadt und Aachen Brand befindet. Forst ist eine sehr ruhige Wohngegend, mit einigen Supermärkten, Schulen und Kindergärten. So sind ein Rewe, Netto und ein Mix Markt innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es ebenfalls 5 Minuten zu Fuß, an welcher ein Bus alle 5 Minuten in Richtung Innenstadt und Bahnhof fährt. Von unserer WG kommt man ebenfalls schnell in die Natur, die Lage ist deshalb ideal zum laufen oder Radfahren.
Es gibt zusätzlich zur Wohnung noch ein kleines Kellerabteil, in dem Sachen gelagert werden und Fahrräder abgestellt werden können.
Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Sollte der Verbrauch in der Wohnung niedriger sein, so erfolgt eine Rückzahlung.
Wenn Ihr Interesse an der WG-Wohnung habt, meldet euch einfach bei uns.
Wir freuen uns sehr, dich kennenzulernen!
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