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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Die Wohnung wurde 1995 in Massivbauweise gebaut, ist sehr schön und gut erhalten. Eine gute Einteilung der Wohnung macht diese gut bewohnbar und übersichtlich. Grundfläche und die Spitzbodenfläche ergeben eine Gesamtfläche von ca 65 m². Die Grundfläche besteht aus dem Wohnbereich, offene Küchenzeile angeschlossen an den Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/WC. Der Spitzboden ist zugänglich über eine in der Wohnung integrierte Holztreppe. Der Balkon ist in Richtung See. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit als Ferienwohnung genutzt. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister gepflegt,somit sind keine Arbeiten im Allgemeinbereich zu entrichten.Seit 2 Jahren wird die Wohnung fest vermietet, eine Neuvermietung steht an. Mein Wunsch ist eine längerfristige Vermietung.
Der Brombachsee ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Im weiteren ist bei der Wohnung mit dabei:
* Ein Kellerabteil ca 4m²
* Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zufahrt über eine Rampe und automatischer Funktoröffnung.
-Ein direkter Zugang von der Tiefgarage ins Treppenhaus ist vorhanden.
* Eine im Keller aufgestellte Münzwaschmaschine
* Ein Münztrockner direkt neben der Waschmaschine.
Die Wohnung liegt am Fuße von Absberg gegenüber der Badehalbinsel Absberg
Die Uferstrasse verbindet Absberg in Richtung Langlau.
Der Gehweg von der Wohnung bis zum See ist ca. 5 Gehminuten (200m).
Die Badehalbinsel Absberg ist die am See bekanteste Urlaubseinrichtung und gut ausgerüstet mit
den an Seen bekannten Freizeiteinrichtungen.
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