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Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Garage in Aichtal-Grötzingen
Anzeigennummer: 11442174
Kosten
Miete:
1240€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
60€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
16.11.2024
20 Stunden
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird im gestrichen Zustand übergeben.
Im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer 3 ist der Parkett neu aufbereitet worden.
Ruhige Lage
Nachtspeicheröfen Elektro
Hohe Decken
Balkon
Parkettböden
Kellerraum
Einzelgarage und Abstellmöglichkeit vor der Garage
+Achtung+ Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
Treten Sie ein in diese helle und gemütliche Etagenwohnung im schönen Aichtal-Grötzingen. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume des Objekts.
Rechter Hand befindet sich zunächst ein kleiner Vorplatz, von dem aus Sie das Gäste-WC und das hell geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster erreichen. Anschließend betreten Sie die helle, modernisierte Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Essbereich, der durch einen Durchbruch direkt mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen, teilweise überdachten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die grüne Natur Aichtals bietet.
Zum Schluss erwarten Sie drei separate Schlafzimmer, von denen zwei ebenfalls Zugang zum Balkon bieten. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die idyllische, naturnahe Lage von Aichtal-Grötzingen bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und sehr guter Anbindung sowie Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Edeka, sind schnell erreichbar. Das angrenzende Naherholungsgebiet Schaichtal ist besonders für Mountainbiker, Spaziergänger, Jogger und Wanderer attraktiv.
Die Immobilie liegt in einer freundlichen und ansprechenden Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Gärten und Wohnhäusern. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte wie Stuttgart und Tübingen zu erreichen. Dank der optimalen Anbindung an das Straßennetz gelangt man zügig zu den Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Erholung und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Über die B27 und B312 erreichen Sie schnell Stuttgart, Reutlingen oder Tübingen. Auch der Flughafen ist in kurzer Zeit erreichbar. Verschiedene Buslinien verbinden Aichtal mit Filderstadt (S-Bahn-Anschluss), Stuttgart-Degerloch (U-Bahn), Böblingen, Nürtingen und Neckartenzlingen.
Es gibt eine Kehrwoche, die aktuell im Wechsel mit zwei anderen Parteien von den Mietern durchgeführt wird. Allerdings gibt es konkrete Überlegungen, hierfür einen externen Service zu engagieren.
Ein Garten hinter dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist für maximal vier Personen geeignet.
Benötigte Unterlagen
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